第一棍：微调楼市暗招出台
政府微调楼市，今次以土地注册文件知会银行方式，整顿隐瞒银行二按，间接令过度贷款风险受控，这招拨乱反正，楼市或多或少有一定影响，最少有部分业主钱滚钱投资楼市冇咁主动也。
《阿爷报》话，打违规二按，金管局再出招，伙土地注册处发电子知会，为银行楼市拆弹。为防止违规二按令银行蒙受风险，影响银行稳定性，金管局近日去信银行，指局方将与土地注册处合作，向银行推出电子知会服务，若有物业加按文件被要求在土地注册处登记，涉及第一按揭的银行将获土地注册处电子知会。土地注册处将在明年首季接受银行申请有关服务。
现时有不少业主未经一按银行同意，偷偷向财务公司借取二按，或违反合约条款。金管局表示，注意到有按揭借款人在没有先取得原本按揭银行同意的情况下，将物业加按，认为此举将增加相关按揭银行所承受的风险，或对银行稳定性构成威胁。
第二棍：超人继续变卖内地资产
一轮撤资风波后，生意归生意，超人又出手减持，变卖内地大型商业项目，今次作价逾二百亿元，卖出上海世纪汇广场，交易大手赚一笔，又一次显出低买高卖风格。
《香港双报》称，诚哥减持230亿内地资产。香港首富、长和系主席李嘉诚再有变卖内地不动产套现行动。长实地产(1113)联同李嘉诚海外基金会，将出售价值高达200亿元人民币(约230亿港元)的上海陆家嘴「世纪汇广场」产权。当中，长实预期可从交易中获得62.2亿港元收益。长实并料有关售股交易将於17/18年前后完成。
上述天价交易是由长实於收市后透过上市公告披露。据有关公告，持有「世纪汇广场」项目公司，原由长实及李嘉诚海外基金会各持一半权益(双方都透过全资附属持有)。至於出售代价计及物业经商定价值200亿元人民币，并扣除境内卖方融资等金额后，初始代价估计为153亿元人民币(约176亿港元)。
第三棍：深圳贵客涌港买楼
深圳经济发展规模超过香港，内地资金南下大增，深圳贵客更大举来港置业，而且纯买楼投资保值，今次楼市又多了一大批生力军。
《太公报》指出，深圳客来港睇楼增两倍。内地多城本月初以来加辣，刺激手握资金无处投资的内地人纷纷南下香港看楼，尤其是一岸之隔的深圳客，先是瞄准香港豪宅市场，后盯着香港普通商品房的开盘。业界人士向记者透露，近期不少内地客谘询香港买楼事宜，而由於香港早就取消了1000万投资客拿香港身份证的政策，这些内地购房者在香港购楼主要为投资。
第四棍：唐唐大演炒卖戏法
唐唐失意官场，但生意及投资手风甚畅顺，早前买入会展三千尺单位，就短炒大手获利，今次由中资买家高价接货，唐唐於四个月一买一卖，便获利近二成半。
《文人报》说，唐英年逾亿沽会展广场4个月赚1300万。商厦物业市旺，部分投资者短期大幅获利，其中前政务司长唐英年及家族人士，於今年6月以8300万元购入的湾仔会展广场部分单位，新近以1.05亿元成交，短短4个月内，帐面获利约2214万元，升幅26%，若扣除使费等料实赚约1300万元。
上述物业为会展广场办公大楼40楼10至12室，面积约3004方尺。物业以约1.05亿元由中资背景人士购入，平均尺价约3.5万元，创该厦新高，甚至逼近上环中环中心顶楼以约3.78万元创下之全港最高尺价的商厦纪录。
第五棍：太空舱挑战高价
住宅楼价起势升，居住千奇百怪事多箩箩，好似西区又再出现太空舱之斗室居住空间，仲话要五千银一个月，被市场喻为个价高到离谱也。
《搵银报》表示，西区「太空舱」，月租高达5100元。市区住宅租金高企，租客被迫流入新式「床位」市场，西区一个旧楼单位，投资者设立20个「太空舱」式床位，每床位每月租5,100元，挑战全港最贵床位宝座。
近年「劏房」及床位，似乎是住宅投资者最得心应手的投资工具，回报率是各类物业投资之冠。其中床位投资租金回报超过20厘。近日有投资者透过租楼网页推出全新的「太空舱」式床位招租，最初每个床位月租约4,800元，推出不到1星期，由於市场反应热烈，即时加租至5,100元，租金包括管理费及差饷，有机会是全港最贵的床位。
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