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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年10月29日
【星島日報】指,2047後地契續期釐清,銀公料按揭如常。銀行擔心「二○四七地契大限」,或影響其按揭政策,早前業界向金管局反映意見,表達關注,冀政府釐清地契政策。金管局副總裁阮國恒昨日表示,已接獲政府相關政策局的回覆,表明政府有權批出二○四七年到期的續契,金管局認為回覆相當清晰,業界毋須調整其按揭政策。

【明報】指,民主黨調查﹕七成人倡廢丁權。民主黨早前以電話成功訪問705人,當中73%市民不認同丁權是新界原居民的應得權利,七成市民更認為政府應該全面廢除丁權。民主黨立法會議員尹兆堅表示,早前協助市民入稟高等法院,就廢除新界原居民丁權權利申請司法覆核,已獲高等法院接受個案。

【信報】謂,首三季私樓施工量16年新高,全年估計突破2萬伙。政府密密批出住宅地皮,帶動一手私樓施工量闖高峰,運輸及房屋局(運房局)最新數據顯示,今年首三季(1月至9月)本港一手私宅施工量達1.91萬伙,已比去年全年的1.42萬伙多34.5%,更超過2012年全年的1.86萬伙水平,創2000年以來16年動工量最高的一年。

【東方日報】指,起樓16年最多,唔夠賣。一手新盤按季銷售量創新高,但在政府力增供應下,私人住宅潛在供應仍高企。據運輸及房屋局截至九月底最新數據,未來三至四年潛在供應企穩9.3萬伙,續為歷史高位。首三季施工量亦累錄1.91萬伙,已較去年全年多出34.5%,只計三季已創十六年來新高。但有學者認為供應雖多,但包括內地客等需求增加,相信無阻樓價繼續升溫。

【蘋果日報】稱,黃志祥評樓價:「無人有水晶球」。政府最新公佈第三季一手供應數據,料未來3至4年私樓供應量為9.3萬伙,信置(083)執行董事黃永光昨表示,對本港樓市有信心,認為將會穩定及健康發展,而主席黃志祥則指「無人有水晶球」,不便評論樓價走勢。黃永光又表示,過去六至九個月亦有中標大埔及元朗土地,而海外市場方面,他則指集團於新加坡及澳洲分別有2間及1間酒店項目,未來會積極研究不同市場投資,以增加股東回報率。

【文匯報】報導,啟德地收20標書,創同區新高。樓市向升,發展商對於優質地皮的渴求亦更大。啟德第1K區3號住宅地昨日截標,由於位處新發展區及市區,發展商趨之若鶩,地政總署公佈收到20份標書,創啟德發展區一帶住宅官地的標書數量新高。業界認為,啟德新盤銷情理想,加上地皮易剪裁,西南面更望向未來啟德體育園區方向,景觀有保證,都吸引發展商入標。