建筑成本续升，个别新盘用料及配套仍「落足本」吸客。会德丰地产透露，屯门扫管笏NAPA的建筑成本，创集团历来新界区发展项目新高，分层住宅采玻璃幕墙设计，更升级洋房厨房电器等配套，当中3座大屋设有私家泳池，最大实用面积约2,800方尺，9座3层高洋房全部设有按摩池，本月有机会推出部分洋房招标发售。
会德丰地产常务董事黄光耀称，NAPA的建筑成本创集团历来於新界区发展项目新高，每方尺建筑费达5,000元，当中分层住宅采用玻璃幕墙设计，每座大楼更设吊臂，方便日后清洁外墙，单计吊臂，耗资已达数千万元。
海棠路屋2亿成交新高
他又说，NAPA提供60座洋房，厨房电器等配套较分层户作出升级，洋房每方尺建筑费高达6,000至7,000元。当中3座大屋设私家泳池，最大实用面积约2,800方尺。整批洋房中占9座采用3层高设计，该批洋房全部设有按摩池，至於其他洋房采用2层高设计，实用面积介乎约1,700至2,100方尺。目前市场上已有部分准买家主动查询项目洋房资料，本月有机会推出部分洋房招标发售。NAPA示范单位昨优先安排代理预览，单日录逾5,000名代理参观。香港兴业（00480）屯门湖安街只只寓的楼书昨已上载至楼盘网页，据悉，示范单位昨起开放予代理参观。
另中国海外发展（00688）旗下石硖尾海棠路62号售出1号洋房，成交价2亿元，尺价46,286元，同创项目新高。
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