黄竹坑商贸地接24标

黄竹坑商贸地昨日截标反应爆旺，收到24份标书，创政府卖地历来商用地皮新高，除了新鸿基地产（00016）及恒基地产（00012）等大型发展商之外，入标财团亦出现新面孔，其中资深投资者林子峰旗下高士威（亚洲）昨日亦首度入标投地。

地政总署公布，黄竹坑业勤街与黄竹坑道商贸地收到24份标书。包括新地、恒地、长实地产（01113）、新世界发展（00017）及会德丰地产等大型发展商入标，信和置业（00083）则伙拍帝国集团竞投。

有投地「新丁」亦入标，高士威（亚洲）物业租务经理方满表示，首次投地，是次以合资竞投，公司在区内有其他发展项目，有意进军成为发展商，会积极吸纳土储。

不少发展商以合组财团形式投地，泛海集团（00129）伙拍中渝置地（01224）及资本策略地产（00497）共三家财团合资入标，另香港兴业（00480）与中信泰富地产、 建灏地产与丰泰地产，亦分别合资竞投。

估值料高逾22亿

另外，宏基资本（02288）副总裁洪英伟指出，公司牵头与投资者合资入标，会在合理利润下出价。此外，华懋集团、嘉华国际（00173）、英皇国际（00163）等中小型财团亦有投标。

中原（工商铺）预料，该地皮每方尺楼面地价超过7,500元，估值逾21.3亿元，落成后尺价可达约1.7万元。市场估值介乎16.76亿至22.8亿元。