近期港银争夺按揭业务白热化，按息愈劈愈低，金融管理局总裁陈德霖称，当局没有为业界就按息订立统一量化指标，但若个别银行因竞争等原因，令按息定价未能配合风险管理要求，当局会作出表态。
年初至今港银已展开三轮减息战。陈德霖表示，按揭为银行贷款业务重要组成部分，但因按揭属长周期放贷，价格制订后不易变动，加上资金成本将随时间有所变动，提醒应以风险为本为原则，在制订按揭利率及批核贷款前，需审慎考虑信贷风险。
他又强调，基於个别银行的资金来源及业务情况不一，金管局没有就按揭利率制订标准的量化指标。至於金管局九月中旬曾向银行要求汇报新批按揭数据，他说数据主要用作了解银行按揭业务最新动态，不倾向用作制订标准量化指标。
资金来源恐随市况生变
问及金管局一○年向银行提出H加0.7厘的按揭参考利率为按息战底线，现时这个「参考水平」是否已不存在，他没有正面回应，但指若银行因为竞争等因素，导致按揭定价不达风险要求，当局将对个别银行作出表态。他补充说，楼市走势不断演变，同时银行资金来源结构会随市况而有所调整，银行需考虑风险系数进行评估。
对於内地经济有下行压力，多家评级机构因而先后降低香港评级前景展望至负面，陈德霖认为，评级机构对内地感忧虑并非新鲜事，例如今年初市场动荡，各界忧虑中国经济硬着陆，甚至预测经济增长或跌至3%，但有关悲观预测至今均未成真。
强调香港能管理好风险
他又称，中国经济增长对香港及亚洲区而言属稳定来源，加上香港向来担当贸易及金融中介角色，与内地联系无疑愈益紧密，不认同评级机构指中港联系密切将拖累香港经济前景之观点，强调最重要是香港能妥善管理个中风险，评级机构进行评估前需观察实际情况。
至於穆迪日前表示，港府部分议案被拉布行动拖延，今届立法会反对派议席增加，意味拉布情况会继续频密地出现，令审议政策及法案过程进一步拖慢及较难预测。陈德霖表示，并非全部金融举措都需经过法案修正程序，例如深港通等，若监管机构批准及配套充足便可通过。
至於要通过立法会的金融议案，他说对议员就法案提出意见修订持欢迎态度，但在拉布等「政治噪音」下，若仅因政治取态而令重大金融法案未能通过，会对香港经济发展造成负面影响。
记者 刘敏仪德国法兰克福报道
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