嘉年华13亿购寿山村道地

香港超级豪宅屡录天价成交，具重建价值的豪宅地皮自然抢手。由「五金大王」苏氏家族或有关人士持有的南区寿山村道16A至16D号住宅项目日前截标，并以约13亿元易手，以可建楼面计，每方尺楼面地价约5.8万元，新买家为嘉年华国际（00996）。

寿山村道16A至16D号占地约49,773方尺，现为4幢低密度住宅，现有楼面约20,757方尺，花园等面积约3,418方尺。项目可建楼面约22,398方尺。以是次成交价13亿元计，每方尺楼面地价约5.8万元。以现有楼面计，尺价更高约62,629元。

新买家嘉年华国际指，购入物业位於港岛南区，为香港传统豪宅区。董事认为，鉴於对优质豪宅需求，加上集团在中国的房地产项目经验，该收购能捕捉升值潜力。该公司主要从事主题休闲及消费业务，集中中国主要城市及境外城市设计、开发及经营一体化大型旅游综合项目以及房地产项目。

溱岸8号招标 涉逾1.3亿

另外，新世界发展（00017）沙田溱岸8号昨招标售出3伙顶层复式特色户，共涉逾1.35亿元。其中2座47及48楼C室成交价达5,810万元，实用尺价27,086元，发展商乘势加推4伙顶层复式特色户招标。同系北角柏傲山亦推出3伙顶层特色户标售。

反观二手豪宅仍未摆脱颓势。市场指，西半山蔚然实用面积约1,301方尺单位，以3,900万元透过转让公司股权方式售出，原业主蚀约数百万元。