季内新盘销售破5千伙

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 5739
地产新闻
季内新盘销售破5千伙
(文汇报) 2016年9月9日
近期新盘市场畅旺,自7月1日至9月5日不足3个月已售出约5,100个单位,不仅超越第2季约4,200伙,甚至直逼上半年累计约5,600伙水平。

或创一手新例后新高

美联物业首席分析师刘嘉辉指出,若以季度计算,本季暂时数字已逼近去年第二季约5,200伙一手新例后的高位。随着未来数日众多新盘推售下,本季售出新盘数量或创一手新例后的季度新高。

若以新盘推出时间划分,第三季至今售出的约5,100个单位中,占约55%为今年7月至今才推出的全新新盘项目;当中约21%为今年上半年推出的全新项目;至於余下约24%为去年或以前推出的全新新盘项目,可见除了全新新盘热卖外,市场亦吸纳不少余货。

中小单位销售为主

至於售出的新盘单位类型,则以中小型单位为主。若选取第三季至今销售最多的35个新盘项目计算,合共已售出约4,800伙,即占期间售出所有一手单位接近9成半。此35个新盘中,第三季至今售出最多的单位为实用面积401方尺至600方尺,占约46%;其次为实用面积400方尺或以下单位,亦占约28%;而实用面积601方尺至800方尺则占约17%;至於实用面积801方尺至1,000方尺则仅占约6%,而实用面积逾1,000方尺只有约3%。