会德丰百亿销售提早达标

在楼市气氛向好下，会德丰地产常务黄光耀昨日表示，集团近期连环售出山顶Mount Nicholson 8号屋及红磡One HarbourGate 东座后，年初至今售楼金额已突破100亿元，已超越年初定下100亿元目标。同时，集团货尾考虑温和加价，并会加快买地补充土地储备。

旗下楼盘或温和加价

黄光耀称，英国脱欧后，香港楼市交投活跃，海外及内地资金来港物色物业，原本预计下半年楼价会较平稳，但现时预测可望上升5%，旗下楼盘包括何文田ONE HOMANTIN及将军澳SAVANNAH会因应市况考虑温和加价。而第三季该集团有机会开售屯门扫管笏NAPA，项目仍待批预售楼花同意书，提供460伙。

他指出，近期楼市投资者比例上升，料整体市场投资者入市比例由以往少於10%明显上升到20%至30%。

ONE HOMANTIN伙拍中原提供首年租管免费服务，名额5个。该盘累售95伙，套现逾11亿元。

加快前九仓电讯广场重建

他指出，该集团出售红磡One HarbourGate 东座后，将加快位於九龙东前九仓电讯广场（海滨道123号）的重建商厦工程。项目重建总楼面近60万方尺，现正进行地基工程。至於九龙货仓重建计划，他称，住宅及商厦两个重建方案都已准备，并已就转住宅用途与地政总署洽商补地价中，至於最终重建为什么类型物业，会视乎市况而定。

他表示，楼市回稳发展商亦加快寻找新项目，会德丰地产昨日亦有入标竞投大埔滘地皮，下周截标的油塘地皮亦有兴趣入标。至於政府稍后推出曾流标的元朗凹头地皮，要仔细研究招标文件细节再决定。

逸珑园研削回赠优惠

另一边厢，信置营业部联席董事田兆源称，市场预期下半年楼价具5%至10%升幅，旗下楼盘将检讨售价及优惠。其中，西贡逸珑园短期可能削减回赠优惠，大埔逸珑湾I、II仅余约30伙，料具2%至5%加价空间。至於大埔天赋海湾各期、大屿山Botanica Bay及西半山Cluny Park均具加价空间。

他指，西贡逸珑海滙昨日起开放全新2房示范单位，实用面积598方尺，设多用途房，已推出价单中，同类单位折实售价601万元起。该盘已售23伙，套现1.3亿元。系内同区逸珑园昨日连沽2伙，其中1座地下C室，成交价1,378万元，实用尺价15,379元。该盘累售153伙，套现逾15亿元。