工厦违反地契情况存在多年，政府一直视若无睹，直至迷你仓夺命大火后，始出招打击取缔，事先张扬八月底采取首轮行动，针对六幢有储存危险品，同时有单位违契改作补习社、食肆、宗教场所等人流聚集设施的目标工厦采取执法行动。地政总署会向违契单位业主发出命令纠正，限十四日内完工，否则会被没收单位。立法会议员批评政府「后知后觉，唔死人唔做嘢！」
发展局局长陈茂波昨称，过去一个月工厦发生了两宗火警，针对旧式工厦用作迷你仓或劏房，政府积极研究短、中、长期措施，消除消防隐患。政府亦注意到有人利用工厦作不合适的非工业用途，例如补习社、宗教场所、食肆等，引来大量公众人士出入工厦，包括一些年幼小童。
下月底向违契者发警告信
陈茂波指，徵询消防处意见后，若违契用途引来公众进出工厦单位，而同时工厦有某些处所领有消防处发出的制造或储存危险品牌照，将会是地政总署的首轮执管目标。地政总署副署长林惠霞说，分区地政处下月廿九日起会向违契业权人发警告信，要求他们十四天内纠正用途，若警告期届满后仍未纠正，便会启动程序重收单位。目前全港有近二百幢设危险品仓库的工厦，但政府无公布有多少幢相关工厦有违契更改作其他用途。
林惠霞续称，事先公布执管策略是让工厦业权人、经营者和光顾工厦场所的人士有充分时间准备，属酌情安排，该署会利用未来数星期向首轮违契个案的六幢工厦加强宣传。对於被质疑政府过往纵容违契行动，而今次行动无新招，林回应称政府一直有执法。
发展局补充，即使业权人就违契用途申请更改或豁免地契条款，地政总署亦不会暂缓执管行动，原因此类违契用途构成较大潜在安全风险，根据规划大纲图及消防相关条例及准则，此类违契用途亦难以获批。
地政总署公开呼吁曾光顾违契工厦场所的人士，应考虑他们及家人的安全，避免再光顾有关的场所。地政总署会与教育局、康乐及文化事务署、民政事务总署和食物环境衞生署等发牌当局加强沟通，以便他们根据发牌制度采取适当跟进行动。
研修例改善旧工厦消防
陈茂波又说，屋宇署以往遇到的困难是要入内搜证，但业主不合作，所以当局研究让该署高级人员可以毋须向法庭申请，也可以入内搜证。屋宇署过往两、三年巡查过九十九幢工厦，发现有违例劏房，需要检控的个案有廿九宗。
保安局局长黎栋国则称，旧式工厦的消防装置需提升，当局研究修例，预料向下届立法会汇报。
立法会议员王国兴批评政府「后知后觉，应验咗唔死人唔做嘢，过往执法不力、监管不足，问题积落嚟，一爆发就好严重，但迟总好过无，当局要彻底去做，唔好雷声大、雨点小，只系门面工夫，几个月后就无以为继！」
App下载
