有银行一度劈按息至H+1.5厘超低价，渣打香港明言考虑到盈利不会跟减，现时该行最优惠按息H+1.6厘也只是提供予特选优质客户，但仍目标守住楼花按揭一哥地位。
香港经济下行，按揭贷款业务稳阵成银行必抢之地。继多家银行调低按息至H+1.6厘、门槛100万元后，再传有银行推全城最低H+1.5厘。
渣打香港个人金融业务主管尚明洋强调，该行不会加入价格战，企硬H+1.6厘，「我们有内部回报指标要求，做不到H+1.5厘，H+1.6厘亦只予特选客户」，无意增加现金回赠。
尚明洋坦言，按揭业务首季竞争相当激烈，渣打香港的市占下降。经络按揭数据显示，该行至去年底连续三年楼花按揭称霸，惟今年一月排名出现大执位，中银香港（02388）夺榜首，滙丰银行排第二，渣打香港跌至第三位，市占率跌8.6个百分点至17.1%。渣打香港四月才重上榜首，但市占仍较去年底为低，他指，该行不是以价格取胜，「按息不是客户唯一考虑，我们与发展商、地产经纪及客户的关系，以至审批贷款所需时间等都是客户关注的」，冀今年可守住市占。
租金放缓助减分行开支
香港零售业进入寒冬，零售银行亦生意难做，可幸分行开支因租金回落而减压。分行部分租约为期三年，他透露，今年续租依然会较三年前订的租金为高，但租金升幅较去年放缓，对银行支出有明显帮助。渣打香港计划未来几年分行数目维持现时的77至78家水平，会留意市况适时购入地铺增加自有物业分行比例。
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