【苹果日报】说，氹加按买保险「物业活化」涉违规，奥哲称业主可赚息差，专家指有风险。本港楼市多年来累积一定升幅，有所谓顾问公司睇准时机，推出名为「物业活化」计划——并非指古迹活化，而是?业主趁低息，将物业加按或转按，并演绎为「活化」，套取资金后，再投资高息保险产品的「食息差」，缩短供款年期。不过有业内人士认为，目前楼市正转势，相关操作风险增加，而上述顾问销售过程亦涉嫌违规。
【星岛日报】指，股楼双双挫印花税收减16%。股市和楼市去年双双急挫，交投大减之下，令印花税收入大减一成六，税务局上年度的整体税收只有二千九百一十三亿元，较前一年减少百分之四。由於过去半年物业和股票市场表现仍然沉静，税务局更预期本年度的印花税收入会再减少两成，只有五百亿元，令整体税收再减少百分之五。
【东方日报】指，四成大屋苑，五月未开斋。二手楼市难过「五穷月」，面对盘源再度减少，加上新盘提供优惠抢客等「外忧内患」困局，十大二手屋苑五月份首三天，有多达4个买卖未「开斋」，包括鰂鱼涌太古城、鸭脷洲海怡半岛、红磡黄埔花园及茶果岭丽港城，其中有多达1.2万伙的太古城，现仅余约10个买卖锁匙盘。市场指，绝大部分单位无楼睇下，料屋苑交投难持续，其余录成交的蓝筹屋苑如荔枝角美孚新邨及鰂鱼涌康怡花园，议价幅度亦开始收窄。
【文汇报】指，IMF：楼市需求劲无需减辣。本港楼市近月有偏软迹象，负资产个案急增，不少发展商或减价或送优惠促销，市场亦有声音要求政府「减辣」，年初美国传统基金会倡议政府应该停止楼市调控措施。不过，国际货币基金组织(IMF)则与其「唱反调」，驻香港特区分处代表陈方楠昨於记者会上表示，港府无需要放松目前的楼市调控措施，因为整体经济基调不错，需求亦强，加上历史所见，每次楼价下跌，之后都会回升。
【信报】谓，马世民赤柱豪宅卖5000万升值两倍。本港楼市踏入下行轨道，有业主趁大跌市前赶快出货。市场消息指出，前「和黄大班」马世民（SimonMurray）刚以5000万元沽出赤柱东头湾道单位，持货15年获利3350万元，升值2倍。消息指出，马世民沽出的东头湾道地下单位，实用面积1565方尺，以成交价计算，尺价3.2万元，创该屋苑新高。
【明报】指，中原4月佣金3.6亿5年半新高。上月开售的何文田天铸2期，将军澳海天晋和西半山殷然等新盘均录理想销情，加上二手回暖，带动代理行收入回升。中原亚太区住宅部行政总裁陈永杰表示，中原住宅部4月份录得佣金收益达3.6亿元，除了比3月录得的2.6亿元按月高逾38%外，更是继2010年7月录得3.89亿元后，过去69个月来、即逾5年半以来最高单月纪录。至於最主要竞争对手美联，亦表示4月佣金收益为近期新高纪录。
【成报】报导，4月份现楼按揭登记少21%。今年首季楼巿表现持续偏软，4月份按揭数字亦因此受拖累。中原按揭经纪董事总经理王美凤表示，据土地注册处最新数据显示，4月份现楼按揭登记共录4,134宗登记，较3月份数字5,230宗减少21%，属2012年2月后的50个月新低；期内楼花按揭登记则录534宗登记，较3月份的902宗回落40.8%，主要是因为缺乏全新大型楼盘上会所致。王氏预期，随着3月下旬起楼市渐见回暖，新盘销情加快、二手交投增加，料5月份按揭登记数字将反弹回升。
App下载
