住宅楼市一蹶不振，但楼龄较新的私楼车位售价却逆市「离地」上扬。代理称，西南九龙GRAND AUSTIN有车位以高达246万元易手，料创屋苑新高，原业主持货约一年帐面获利约23%。另荃湾万景峯亦有车位以230万元售，再创区内新高，不足五年身价劲升约1.6倍。业界指出，车位供不应求情况持续，未来天价车位成交料续出现。
楼市确认转势向下，无论上车盘以至豪宅楼价均已录得不少跌幅，不过，楼龄较新的私人屋苑车位售价普遍未见跟随大市回落，各区仍涌现高价及转手劲赚成交个案。
利嘉阁姚伟基表示，GRAND AUSTIN单号车位刚以246万元售出，原业主约一年前以约200万元购入，是次转售帐面获利约46万元，期内升值约23%。他指出，该屋苑车位多由买家保留自用，二手放盘量极少，目前只录零星放盘及二手成交，个别放盘叫价高达300万元。
首都车位七年赚136万
至於荃湾车位售价近期亦连环破顶，全部「车位王」均来自区内指标屋苑万景峯。据登记资料显示，屋苑刚又录得新高价车位成交，1个双号车位以230万元易手，原业主於二○一一年中以约88.5万元购入车位，持货不足五年，是次转售帐面获利141.5万元，期内升值约1.6倍。
登记资料亦显示，楼价一向落后的将军澳日出康城，区内车位售价持续攀升，其中首都有单号车位以174万元易手，料创日出康城一带车位新高价。原业主於○九年以约38万元购入车位，持货约七年帐面大幅获利136万元，期内升值约3.6倍。
美联林振声称，将军澳蔚蓝湾畔录车位转售成交，B2层车位以约116万元易手，原业主於二○一一年四月以约55万元购入车位，是之转售帐面获利61万元，升值幅度约1.1倍。事实上，将军澳区屋苑的车位做价愈升愈有，同区天晋的二手车位做价早前已升穿200万元关口，创区内新高纪录。
供应不足 租售价攀升
利嘉阁总裁廖伟强称，香港车位供应一直不足，随着发展商因应建筑成本等因素，减少新盘车位供应，未来整体车位供应只会继续供不应求，推动租、售价格持续上升，天价车位成交会续出现。但他直言，部分区域的车位售价已相等「一层楼」的价钱，可负担的买家亦会愈来愈少，当市场需求减少，车位售价升幅亦会减慢。
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