居住天水围的Ellie,虽嫌出入市区不便,但又钟情区内宁静居住环境,最重要是上车价低,供楼负担不算太大,所以她日后都会考虑在区内置业。Ellie指,宁愿拣楼价平的物业,好过要出入方便的贵价市区楼。照Ellie的拣楼要求,天水围居屋多,部分位置不俗,如天颂苑自由市场价仅约320万元起,值得考虑。
Ellie是大学一年级生,现修读语言学系,将来计划从事翻译工作,日后薪金及前景会较稳定,上车梦虽仍遥远,但她已谂定有稳定工作后会积极储钱,作上车首期。Ellie住在天水围,她说,「天水围出入市区其实唔方便,交通好转折,幸好现时住在宿舍,省却不少交通时间,但我觉得天水围区环境几好,如果未来置业都会考虑这区。」
呻市区楼太贵
Ellie又指,「如果要取舍,我宁愿拣楼价平啲,但交通唔方便嘅地区,因为市区楼太贵!」按照Ellie的拣楼要求,天水围区确有不少平价居屋,适合上车客选择。
天颂苑邻近天水围市中心,共15座物业,楼龄约17年,采康和式及和谐式设计,因早期受短桩事件影响,楼价以平见称。其中4座为和谐式设计,只提供浴室及厨房间隔,间隔灵活,但未必人人Buy,楼价较康和式设计的座数低。
屋苑单位实用面积约400余至500余方尺,方正实用,无窗台,是爱实际的买家心水之选。
天颂苑享地利
天颂苑地理位置不俗,附近康体设施充足,步行约十分钟,即可到市内最大型的天水围公园,公园旁则有嘉湖银座商场及天水围运动场等。屋苑就近轻铁站,出入尚算方便。
自由市场盘源不多
祥益高级营业经理萧嘉伟表示,天颂苑自由市场盘源不多,目前两房户仅约十个,叫价约320万元起,属市价。屋苑自由市场交投不算活跃,最新买卖要追溯到今年一月,一个两房户以约270万元售出。