美国财经杂志《福布斯》早前发表首个亚洲版「30岁以下青年才俊榜」，网上服务式住宅租赁平台DASH Serviced Suites创办人李灏庭（Aaron）是少数上榜的港人。现时28岁的他，公司每月营业额逾百万元，惟他依然谦称自己是公司内最不合资格的人。
Aaron十七岁首创业
Aaron接受专访时称，对获推荐并成功入榜感高兴，觉得多年努力及成就被认同，并寄语年轻人要敢博、不怕输、不怕失败。他以自己为例，17岁在美国读书时已初次创业，其后成为团购公司uBuyiBuy.com的初始投资者，及后任Groupon香港前总监、合办女性时装购物平台SHOPAME.com，以至在一四年八月创立DASH。每次创业他都要适应新环境，并遇各项挑战，但庆幸有良师益友（mentor）指导。
回想公司创立初期，Aaron指重点是不断学习。「一开始不懂装修或室内设计，但很幸运有mentor指导。不过，我最初都要亲力亲为做清洁，因很多细节都要亲身试过才知，包括如何摺床单才最有效。」
他更强调自己是全公司最不合资格（unqualified）的人，因不论是清洁、租赁、推广等范畴，都有员工比他胜任。
Aaron续指，有别於部分创业家选择专注同一个行业，他喜欢发掘不同行业面对的潜在问题，探索如何可透过科技或创新的执行方法来解决。举例创办该公司，源於他在外国生活时住过不同地方，体会到外国人来港也会面对相似的居住问题。然而，传统的服务式住宅租赁是以整幢物业来经营，但由收购、拆卸、重新兴建、聘请团队等，需要很长时间。
百伙单位出租率95%
相反，公司的营运模式不必拥有大厦业权，住宅单位分散於多幢大厦，不用提供住客普遍认为可有可无的设施及服务（如豪华的接待处、专人帮你开门），因而可大幅减少所需人手及成本，可以月租约1.5万至2万元的价钱（至少租用28天），给住客较租酒店便宜的额外选择。
公司由最初8个住宅单位，发展至现时在铜锣湾及尖沙咀共有逾100个单位，当中约20%由Aaron拥有（部分仍在做按揭），其余则向原先业主租借。他指现时出租率达95%，而大部分客户为来港公干的外国人，租约期由一个月至一年。Aaron指：「这批人生活节奏急促，对睡眠及洗手间设施最为关注，所以我们着力在这方面提供优质的服务。」
公司每月营业额已过百万元，并已取得盈利，但由於初始投入大，每个单位装修费用十万元以上，所以要回本还需时。
谈到他们如何拣选单位，Aaron称除了看投资回报多少，还要问自己：「我是否想住在这里？」，并要设身处地，女士们是否也住得安心。因此，虽然持有的住宅单位是旧楼翻新，但也会确保大厦有24小时保安，地点要距离港铁站仅数分钟路程。
楼价下跌反利扩展
现时香港楼价暂呈跌势，但Aaron指这环境反而更有利公司业务扩展，因不论日后买或租单位都有更大议价能力，外国人的中短期租约亦不易受港人住宅租金下行影响，故楼价跌对公司扩展是好事。
25港产年轻舵手上榜
《福布斯》首个亚洲版「30岁以下青年才俊榜」（30 Under 30 Asia），在10个领域共选出300名杰出革新者。香港有25人入选，当中不乏近年冒起的初创企业舵手，包括电召客货车应用程式GoGoVan联合创办人Reeve Kwan；利用鱼胚胎进行安全检测的水中银（国际）生物科技公司联合创办人陈子翔；趣味图片分享网站9GAG联合创办人陈展俊、余子雷、陈兆欣。
创业需够胆创新坚持
Reeve分享指出，年轻人有失败的本钱，谂到就要试，并建议年轻人在决定是否创业前，可先看看自己是否具备够胆、思维创新、以及坚持的特质，原因是「想多点创新的意念，才可以改变或改善现时行业的问题。另创业初期会遇到很多想像不到的挑战，如果对自己的创业意念没有坚持，会很容易放弃。」
至於9GAG的创业故事，更是屋邨仔靠食脑闯出头的成功例子，当日5位联合创办人，为了节省成本而挤在屯门一个数百尺的居屋内工作，但仍无阻他们创立了一个全球流量200大之一的网站。
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