零售业正式步入严冬。差饷物业估价署完成重估全港三百一十七万个物业的应课差饷租值，平均上升百分之四，但零售行业受一签多行收紧为一周一行及经济下滑双重打击，铺位及商业单位平均升幅仅百分之三，较上一轮重估的升幅减半。差饷物业估价署助理署长（差饷及物业估价事务）叶百强透露，旺区地铺近期更出现近年罕见的减租情况，若市道继续不景，商铺租金进一步下跌势所难免。有地产物业代理指政府的统计数字一向滞后，旅游区商铺新租约的租金已大跌三至五成。
每季上限千元 年收少百亿
财政预算案最新公布下年度宽免四季差饷，每季上限一千元，四成半缴交差饷的人士可获全数豁免，宽减措施实施后，政府下年度差饷收入将减少一百零六亿元，减收的款项较本年度的七十七亿元多。一六/一七年度的差饷收入扣除宽减后预计为一百九十八亿元。
差饷物业估价署最新资料显示，全港三百一十七万个物业的应课差饷租值经重估后，租值平均上升百分之四，升幅较去年的百分之六低。而受零售业放缓影响，铺位及商业单位平均仅上升百分之三，远低於一五/一六年度百分之六升幅；大型商场的租值升幅更明显收窄，尖沙咀海港城的平均租值升幅由本年度约两成，锐减至百分之八；旺角朗豪坊的租值升幅亦由一成一放缓至百分之五；中环国际金融中心商场的租值升幅更急跌五个百分点，至只有百分之七。
差饷物业估价署助理署长（差饷及物业估价事务）叶百强指受零售业转弱影响，商场整体虽仍有增幅，但铜锣湾及尖沙咀等旅游旺区，有地铺开始出现近年罕见的减租情况，个别商场的租值亦出现减幅，但他拒透露有关地铺的具体位置及减租幅度。
工厦租值升 写字楼见放缓
中原地产研究部高级联席董事黄良升表示，旅游区的商铺租金一四年底已出现下跌，并陆续於最新一轮的差饷物业估价中浮现出来，新租约的租金下跌幅度由三成至五成不等，跌势更未止，他又指大型商场由於有大业主「撑住」，租金仍能企硬，有轻微上升。
写字楼方面，重估后的差饷租值升幅亦见放缓，由本年度的百分之六放缓至百分之二，中环国际金融中心一期升幅仅百分之五，二期则没有变动；长江集团中心的升幅亦减半至一成。
至於工业楼宇方面则畅旺，租值升幅在今轮重估中最高，平均达一成一，叶百强指工业楼宇近年转型，部分改作写字楼，用途更广，租值亦反映发展潜力。
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