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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年2月20日
【太阳报】报道,银主盘涌现,楼市冲击有限。刚度过农历新年,先祝各位读者猴年进步,心想事成!去年九月楼价开始下跌,市场忧银主盘将涌现。笔者曾撰文指,在金管局的逆周期措施下,入市业主均具实力,即使现时楼价高企,但负担比率仍低於五成,与九七年的逾九成比例不一样,供楼负担处於合理水平。

【星岛日报】指,公屋免租抽起,长者料出「双粮」。政府下周三公布《财政预算案》,据了解将会继续「派糖」,其中综援、生果金、长者生活津贴及伤残津贴会「出双粮」,可获发多一个月津贴。惟公屋免租措施,据悉经一番争论后,政府高层最终决定取消。

【明报】指,领展59亿夺旺角工贸署大楼,全港商厦价次高,4亿翻新收租。领展(0823)去年初伙拍南丰投得观塘商业地皮后,最新以59.1亿元投得政府产业署旗下旺角工业贸易署大楼,平均尺价逾2万元,无论尺价及成交价均创九龙全幢商厦新高,成交价亦高踞全港全幢商厦次席。

【香港商报】谓,本港楼价指数创15月新低,减辣呼声急。本港楼市渐入深渊。最新中原楼价指数较高峰回落逾11%,创逾15个月来新低。其中,8大指数齐挫现象更连续两周出现,为金融海啸后首见。

【信报】谓,元朗映御低开两成撼世宙。本港楼价持续回落,加上一手供应有增无减,发展商推盘转趋审慎,新地(00016)猴年首个新盘元朗映御即以低价抢滩,首张108伙价单折实平均尺价仅约1.01万元,较毗邻一手盘世宙低约18%,亦较二手平均价低约3.4%,率先掀起减价潮。

【东方日报】指,水泉澳邨「预先派房」八个月仍未交楼。沙田水泉澳邨城泉楼、河泉楼约千个单位,当中八、九成单位早在去年六月「预先派房」,即轮候册人士获房屋署告知将编配该邨单位,好让他们准备入伙,例如安排子女转校,以便新学年入读沙田学校。

【苹果日报】说,地建会促政府检讨辣招。市况转差,地产业界要求政府减辣的声音不绝。地产建设商会执委会主席梁志坚昨表示,商会将於月底开会,收集会员意见,冀稍后向政府反映楼市减辣的事宜。

【文汇报】指,保养50万尺斜坡,沙田岭地恐流标。卖地市场近月受低价成交及流标消息影响,笼罩於一片阴霾之中,测量师对地皮估值普遍保守。昨日正式招标沙田大埔公路-沙田岭段用地,理想城市集团企业估值部主管张圣典表示,因应卖地条款加上近日市况,同时有50万尺的山坡由发展商或日后业主负责维护,预期地皮成交价偏向保守,甚至流标。

【成报】说,市建局推先导计划,三招反围标。香港每年的楼宇维修工程涉及逾百亿元,往往成为不法人士觊觎的目标,楼宇围标问题困扰数以万计的小业主,为了打击这些违规的活动,市区重建局昨日宣布动用500万元,推出「楼宇复修促进服务」先导计划,向50幢楼龄达30年的私人住宅楼宇的业主立案法团提供三项技术支援服务,以减低在楼宇维修过程中可能出现围标的机会,但市建局楼宇复修部主管邓堃霖昨日承认,计划未必可以完全撇除围标风险,局方会在计划推出后18个月检讨成效。