第一棍：公屋王最快沦陷
公屋王为城中热话后，呢轮楼市狂热退潮，实行股神巴菲特话斋，退潮知道个冇著泳裤也，好似炒到天咁高居屋公屋，呢轮个价跌到四脚朝天，摸高价入市最心伤。
《小超报》报道，长安绿表120万 两年半新低。二手楼价跌势未止，劈价沽货个案大增。青衣长安安涛楼一个2房户，以绿表价（第二市场，未补地价）约120万元成交，较一天前同座单位卖平38万元（约24.1%），并较市价低25%，创屋苑近两年半同类新低，震惊市场。
第二棍：地监局睇紧网上平台
个市成交静过鬼，地产代理生意难捱，地监局牌费反而持牌人争多猪笼入水，局方上年录得投诉数字减少，但网上违规数字上升，加上又有无牌代理搵食，局方真系大把嘢做。
《免费报》话，去年录27宗 网上违规地产广告升。网上物业买卖趋增，地产代理监管局表示，网上违规地产广告数量亦由前年录得的14宗，大升93%，至去年的27宗。此外，局方亦就地产代理行雇用无牌代理於新盘销售处参与推广工作，预计最快年中推出相关执业通告。
地监局主席梁永祥指，去年已立案调查的网上违规个案有10宗，当中涉及发布失实或误导性广告，如放盘价未有按客户指示，实用面积与真实不符等。
第三棍：市区地顶住先
元朗地皮流标卖唔出，搅到新界地产市场震腾腾，今次幸好市区地卖出，由大孖沙出手夺地，呢幅细地可谓稳住民心。
《太公报》指出，新世界夺上乡道重建项目。近年政府地屡屡失手的新世界（00017），目标转向一铁一局项目，继马铁大围站后，刚成功投得土瓜湾商住重建项目的发展权。此为该公司第二个市建局项目。
该个九龙城道／上乡道市区商住重建项目，共有八家财团争夺。市建局昨日公布，决定将合作发展权合约批予新世界全资附属公司Rosy Page Limited。
项目占地约1.49万方尺，住宅及商场的可建楼面各约11.17万方尺及2.23万方尺，约有216个住宅单位，单位实用面积不可少过260方尺，又最少一半的面积要在480方尺或以下。将来商场交回市建局，住宅卖楼收益如逾19.2亿元，该局可开始获分红，最高可达50%。市场料该地地价约4.5至5亿元。
第四棍：四叔卖楼大小通吃
羊年尾一手楼勒住唔出场，几乎剩系四叔间公司大小通吃，推出中小同豪宅物业，细价楼首日卖出一成零，成绩乏善可陈，好彩半山盘劈价推，有十粒成交，算交到差也。
《小超报》表示，新盘24宗成交 恒地系撑大局 帝汇豪庭传售10伙。过去两天虽然寒流袭港，影响买家入市意欲，但因市场有两个全新盘开卖，带动过去周六及周日的一手成交共录得24宗，按周回升50%。恒地（00012）以低二手市价10%推出西半山豪宅帝汇豪庭，昨天公开发售18伙，市传售出10伙，成绩优於市场预期，连同旗下香港小轮（00050）长沙湾海柏汇周六卖出9伙，两盘共19宗成交，占两天整体成交约79%。
恒地营业（一）部总经理林达民表示，帝汇豪庭暂有12伙获认购，成交最贵单位约4100万元，尺价最高则为2.7万元，并对帝汇豪庭昨天销情感满意，坦言「楼市最悲观时间已经过去，股市都系」，认为现时股市及楼市都已见底。
第五棍：代理如王小二拜年
今年初股票开黑盘，又遇上油价同亚币插水，呢个羊尾猴头农历年唔多乐观，有大代立刻发盈警，仲话一月蚀入肉，睇来似王小二拜年，一年不如一年了。
《文人报》谓，中原利嘉阁料本月亏蚀历年最劲。虽然近日二手成交略有起色，惟整体市况仍淡静，龙头代理行本月亦有机会见红。中原地产亚太区住宅部行政总裁陈永杰称，1 月迄今中原在港录得住宅佣金收益7500万元，即使全月总佣金收益最终录得1亿元，相信仍要「见红」约3000万元，成为中原历来亏损最严重的月份。
陈续称，现时中原在港有360间分行、代理4000 余人，规模为历来最大；而08年金融海啸或2003年SARS期间，当时公司规模只是目前一半，故当时即使是生意最恶劣月份，亏损最多只约500万元。中原同系利嘉阁总裁廖伟强指，1 月交投淡静，利嘉阁亦不能幸免，本月有机会亏损逾1000万元，同属公司历年来亏损最严重的月份。
美联指市况惨过SARS 海啸美联住宅部行政总裁布少明回应查询时，虽没透露美联本月会否见红，但强调当今市况比2008 年金融海啸或2003 年SARS 肆虐时更恶劣，形容本月经营状况「艰难辛苦」。
App下载
