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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年1月30日
【太陽報】報道,聯匯倘脫鈎,不利樓市。假若有朝一日聯匯脫鈎,會為香港樓市帶來甚麼影響?近日港元轉弱,港元兌美元跌至近7.83水平。港元突然轉弱,市場頓時泛起港元被迫脫鈎的憂慮。

【星島日報】指,賣地流標,可改建居屋。政府公布,未來三、四年平均每年可供應超過二萬個私人住宅單位,避免市場因為去年落成量比前年少了兩成八,而再現「供應嚴重短缺」的心理。

【東方日報】指,負資產極惡回歸。樓市轉吹淡風,金管局公布一五年底止錄得95宗樓按負資產個案,涉未償還貸款4.18億元,為一四年第三季以來本港首度重現負資產,亦是一一年底以來情況最「激」。金管局指,去年底負資產主要來自銀行職員高成數按揭。

【文匯報】指,憂加息削需求,發展商勢趕起樓。運房局昨公佈2015年全年的私人住宅項目施工量為14,200個單位,較2014年的少3,100個或18%。於政府大幅增推土地下,施工量卻掉頭回落,令人懷疑有發展商人為拖慢供應托價。

【明報】指,深水埗福榮街住宅地,收18份標書。元朗凹頭地皮早前流標陰霾下,深水埗福榮街、營盤街與福華街交界地皮昨日截標,但仍大收18份標書,除不少「大孖沙」入標外,南豐及香港興業(0480)繼2013年合作投得沙田九肚56A區B6地盤後,兩間發展商再度合作投標深水埗地,測量界估計地皮身價介乎13.8億至18.4億元,每方呎樓面地價約4500元至6000元。

【成報】說,富雅閣涉違一手物業例,銷監局首控發展商。由2013年起,《一手住宅物業銷售條例》實施至今近三年,首次有樓宇賣方遭到檢控。一手住宅物業銷售監管局(銷監局)昨日公布,已落成多年、位於深水埗桂林街的「富雅閣」,賣方同珍集團旗下的首聯有限公司,銷售物業時涉嫌違反《一手住宅物業銷售條例》,包括沒有向一手住宅物業銷售監管局提供售樓說明書等,故向其提出19項控罪,案件已排期在下月23日在觀塘裁判法院進行聆訊。

【蘋果日報】說,樓價按周跌1.5%,兩年半最劣。樓市已轉勢,加上外圍市況不穩,憂慮狙擊港滙重現,市場不安氣氛影響樓市短期走勢波動,反映本港樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)本周報132.09點,按周下跌1.52%,3項樓價指數,創下兩年半以來最大跌幅。

【信報】謂,沙田劏場一晚售出七成舖。劏場熱潮未退,由投資者蔡志忠及羅珠雄等持有的沙田石門OKMall商場,周五晚公布價單及正式開售,全晚共售出近70%共130個舖位。沙田石門OKMall商場軟銷多時,周五晚開售。