全年度供应跌穿两万伙

元朗凹头地皮流标收场，令市场损失约450伙供应，今个全财政年度土地供应已肯定跌穿2万伙，距离政府全年目标供应量1.9万伙，仅多出约800伙。由於下周五截标的大埔山塘路地皮涉及司法覆核，市场人士料亦有机会流标，届时土地供应势必「甩辘」。

根据政府上月底估算，本财政年度土地供应料合共提供约2.03万伙，惟如今这幅去年十二月初临危受命顶替供应的元朗凹头地皮突然流标，令市场突然损失450个单位，至年度土地供应涉及单位量已肯定跌穿「二字头」至约1.98万伙，距离当局全年目标的1.9万伙仅相差约800伙。

倘再流标 供应「甩辘」

市场人士相信，政府现时要再加插土地的可能性不高，若果未来推售几幅土地再度流标收场，预料土地供应或将进一步「甩辘」，实际供应有机会连目标也跌穿。

本年度政府预期住宅单位主要来自两方面，包括政府招标土地的约9,720伙，以铁路供应的约7,440伙，其余则来市建局及私人重建与发展。

事实上，政府原计划於上季推出土地涉约4,840伙，但因有青衣细山路地皮流标，以及大埔露辉路两幅涉及司法覆核地皮遭临时抽起，及大埔山塘路地皮亦因同样原因要延期截标，最后上月初由凹头及深水埗福荣街两幅住宅地皮替补。