临近岁晚，市区屋苑出现明赚实蚀个案。美联物业李振荣表示，西湾河嘉亨湾5座中层D室单位，实用面积675方尺，新近连租约以1,100万元易手，折合尺价16,296元。原业主於2014年初以约1,060万元购入物业，是次转售账面仍有40万元微利，但由於需缴付楼价约一成的额外印花税，连同其他使费，估计卖方需倒蚀约百万元离场。
盈翠中高层累减130万
二手市场扩大议幅个案延续，青衣盈翠半岛有业主劈价百万元沽货，中原地产罗彩娥表示，涉及8座中高层G室，实用面积520方尺，单位去年6月放盘，开价730万元，之后逐步落价，最终以600万元沽出，折合尺价11,538元，累减130万元或18%。
祥益黄肇雯亦表示，天水围居屋天盛苑O座中层5室， 实用面积650方尺，去年11月放盘至今，由400万元累积减价达90万元，最终以310万元(绿表价)易主，折合尺价为4,769元。
中原地产曾浩罡表示，股市表现反覆，业主纷纷看淡后市，粉岭牵晴间最新录得7座低层E易手，单位面积386方尺，原业主开价422万元，最后减至340万元获承接，累减82万元或19.4%，尺价8,808元，造价回落至2014年中水平。
另外，美联何静波表示，大角咀凯帆轩2座中层D室，实用面积463方尺，作价563万元成交，折合尺价约12,160元，重返项目2014年初同座中层D室成交价水平。
帝庭园低市价15%
至於九龙塘帝庭园录低市价成交，利嘉阁苏学伦指出，涉及3座低层A室成交，实用面积约1,184方尺，原业主起初开价1,700万元放盘，期内减价182万元或近11%，单位终以1,518万元连一个车位沽出，低市价约一成半，折合尺价约12,821元。
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