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地產新聞
發展商伺猴年「小陽春」搶攻
(文匯報) 2016年1月26日
猴年快到,各大發展商爭相部署銷售攻勢,新世界與恒地合作發展的上環德輔道西321號瑧璈,嘉華的元郎朗屏8號及嘉里的屯門滿名山均計劃農曆年後推盤。

新命名的瑧璈提供191伙,間隔由開放式至3房單位,主打面積約470至530方呎的2房單位。

同屬港島區,恒基地產營業(一)部總經理林達民表示,西半山帝滙豪庭高層戶有意以招標形式發售,並認為豪宅市場已差不多見底,中小型住宅仍有待觀察。

屯門滿名山計劃加推

尚有不到兩星期便到農曆新年,發展商普遍看好假後市場。嘉里物業發展執行董事朱葉培料樓市屆時會有小陽春,計劃加推滿名山,並考慮提供優惠及加推開放式單位。九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永亦預計,3月有全新盤推出會為樓市帶來小陽春,集團於田灣的登峰.南岸會於年中再推盤。

此外,新地副董事總經理雷霆表示,近日股市、匯巿已見回穩,估計農曆新年後,市場會再現樂觀情緒。集團於何文田天鑄2期、元朗映御及將軍澳南臨海項目將會年內推出。

不過,裕泰興董事總經理羅守耀持相反意見,指不知樓市何時見底,相信不會有小陽春,樓市回暖情況要視乎美國加息步伐。

朗屏8號待批售樓紙

其他發展商方面,信置營業部聯席董事田兆源表示,現時洋房有需求,大埔溋玥.天賦海灣尚餘9伙,有機會短期內推出。嘉華集團總經理(香港地產)溫偉明則稱,元朗朗屏8號正待批售樓紙,預期農曆新年後推出。對於樓巿是否見底,他認為仍待觀察。麗新高級副總裁潘銳民表示,集團與新地前主席郭炳湘合作的將軍澳68A2項目將於3月申請預售樓花同意書。他預期樓市調整幅度在10%以內。

一手成交方面,新世界於元朗蔚林昨以1,924.6萬元售出H3花園洋房連雙車位,面積2,033方呎,呎價9,466元。蔚林尚餘4幢花園洋房可供發售。而大角咀利奧坊.曉岸、長沙灣海柏匯各售1伙。