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地产新闻
今日地产新闻摘要
2015年12月16日
【太阳报】报道,德福广场补3亿扩铺。近排零售市道确实系放缓咗,尤其是街铺市况表现更加系走晒样,之不过大型购物商场出租率依然高企,仍然有可观租金收益。刘Sir收到风,港铁(00066)最近就以超过2.98亿元完成咗九龙湾德福广场2期嘅补地价,将7至8楼嘅写字楼楼面转做零售用途,计番每方尺补价约莫8,156元。

【星岛日报】指,新 盘 平 过 二 手 楼 「 租 平 过 供 」 时 代 来 临。加息阴霾逼近,加上未来住宅供应高企,有代理行预测,加息后短期楼价将下调百分之三至五,明年全年跌幅则料达一成。

【信报】谓,内地险资料涌港觅购甲厦。仲量联行研究部主管马安平表示,11月录得两宗中资企业购入全幢甲厦成交,反映市场对商厦投资意欲逐渐增加。随着人民币存在贬值风险,预期将令更多内地企业在明年加快投资决定,现时已有数家保险公司正密切留意在港的物业投资机会。

【东方日报】指,焕然壹居36万上到车。资助房屋陆续推出市场,银行界消息指,市建局旗下焕然壹居获按揭证券公司考虑出手,拟利用酌情权向该盘提供按揭保险,惟仍要考虑转售限制的风险,以及再保公司的取态。

【文汇报】指,长实明年推盘3000伙,赵国雄:辣招单位解冻,市场影响重大。美国议息在即,长实执行董事赵国雄昨日接受访问时表示,现时港元强,相信美国即使加息,香港银行未必立即跟随加息。

【明报】指,12月半月录20宗新盘挞订。美国联储局本周有机会公布加息的前夕,新地(0016)西营盘明德山、长实地产(1113)元朗世宙,各自录得两宗新挞订个案;据本报统计,12月份截至15日为止,全港主要新盘合共录得逾20宗挞订,意味本月每天平均有多於一名新盘买家,因取消交易遭发展商杀订金而离场。

【晴报】说,东涌新发展区,最快8年有得住。本港土地短缺,东涌新市镇扩展计划成为中期土地供应来源。发展局计划在东涌东填海,预留63%土地兴建公营房屋,并一并发展东涌西,15年间合共提供近五万个公私营房屋单位,分四阶段迁入,首批约4.31万人,最快可於2023年入伙。

【香港商报】谓,港豪宅势调整 抗跌力幻灭? 本港整体楼市气氛转差,一直被视为「抗跌力十足」的豪宅市场,近月亦开始调整。有地产代理表示,上月价值1200万元以上的豪宅,无论是在成交量或金额上,都刷新一年多以来新低,反映整体楼价偏软,亦窒碍豪宅用家及投资者的入市意欲。

【苹果日报】说,商铺租售价受压,明年料跌两成。受零售业低迷影响,今年商铺市况表现最差,租金下跌之余,买卖亦萎缩。中原工商铺指出,明年商铺租售价俱会下跌两成。