美国加息在即，又经过周末一轮销售，昨日一手盘只有8宗成交，当中信置於西半山干德道Cluny Park获百利大以1.95亿元连购3楼A及B连平台特色户，计划作收租用。同时，发展商仍积极谷新盘，长实於元朗世宙、新地於西营盘明德山、嘉里於屯门满名山及信置於西页逸珑园今日继续公布销售部署。
世宙峻峦升荟沽1伙
消息指，Cluny Park获买家以1.95亿元连购3楼A及B连平台特色户，其中3楼A室的实用面积2,551方尺，售价1.03亿元，尺价40,376元（连平台面积1,046方尺）；3楼B室的实用面积2,384方尺，售价9,200万元，尺价38,591元（连平台面积1,005方尺）。
其他新盘成交方面，元朗世宙、元朗峻峦、东涌升荟、大角咀利奥坊．晓岸、土瓜湾迎丰及尖沙咀AVA 62各沽1伙。
此外，永泰於红磡何文田山畔昨日修订2L价单，将第2座25楼C室亦纳入可用轻松按揭付款计划，该盘自11月7日重售以来，一个月内售出50伙，连同过去售出的单位，共售出77伙，占已推单位近80%，套现近12亿元。
永泰地产执行董事兼营业及市务总监陈玉成表示，售出的77伙，售价由632.929万至3,384.45万元，平均尺价22,361元，第1座单边四房双套则王尺价更创出项目新高，达26,882元，当中实用面积469方尺至501方尺的3房户已售罄、已推出的1座实用面积1,257方尺至1,259方尺4房双套房单位已沽清、而已推出的实用面积765方尺至766方尺两房一套连衣帽间单位已售逾80%。买家主要来自九龙中及港岛区，自用及投资客各占一半。
面对一手盘持续抢攻，二手市场再陷冰封局面，综合美联分行资料，11月30日至12月6日一星期全港35个大型屋苑成交量仅录24宗，较前一周11月23日至29日的25宗续减1宗（或约4%），并创九星期新低。
20屋苑上周「捧蛋」
美联物业首席分析师刘嘉辉指出，新盘一浪接一浪，除早前已登场的元朗新盘持续於上周发售外，另一同区新盘亦於上周六正式开售，而港岛西区及屯门区亦於上周各有新盘应市，一手抢尽楼市焦点；二手物业成交持续受压，交投持续处极低水平。
上周二手交投呆滞，「零成交」屋苑高达20个。若以地区划分，港岛区8屋苑中，6个「零成交」；九龙10屋苑则有4个「零成交」；而新界17屋苑亦有10个。
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