政府积极增加私楼供应，不过到现时为止，整体私楼落成量较预期仍远远落后，仅达标约60%，暂时只有大埔、离岛同湾仔区落成进度较理想，其中大埔区落成量1,370伙，已经全数达标，其余两区落成单位分别超过1,400伙，亦达标超过80%。不过，九龙城区落成量仅约418伙，仅达标近17%。
刘Sir翻查屋宇署分区私楼落成量资料，截至九月份大埔区落成量已经达标，有1,370伙落成，主要落成项目系信置（00083）嘅逸珑湾I及逸珑湾II。至於亦近达标嘅离岛同湾仔区，落成单位分别有1,448伙及1,401伙，较政府预期嘅1,669及1,662伙，达标86.8%及84.3%。
其中离岛区有南丰嘅东涌升荟喺九月份取得入伙纸，落成单位1,419伙；而湾仔区则受信置等嘅市区重建项目囍汇2期共约1,096伙於年初落成入伙带动。
至於系本港住宅供应重镇的元朗区，至今落成量1,029伙，较全年预计落成量1,492伙，暂达标约69%。
沙田涉不足千伙跑输
不过，政府原估计九龙城区全年私楼落成量有2,481伙，系全港落成量最多地区，但到九月已落成项目仅有418伙，占全年估算仅约16.9%。
而政府估算落成量约2,086伙嘅沙田区，系全港第二高落成量地区，但落成量暂只有993伙，占预测数字约47.6%。
按差饷物业估价署资料，今年首九个月已落成私楼项目有7,932伙，仅系全年预测约59.7%；其中新界区表现最理想，已落成项目涉4,840伙，占该区全年预测近72.9%，而港岛及九龙区落成量暂达标约67.5%及28.4%。
旧契地盘 免限期完工
刘sir老友产业测量师张翘楚话，九龙城区落成量大幅落后，相信主要原因系区内比较多旧契地盘，发展商唔使好似官地咁，要特定限期内完工，估计发展商亦都希望「食正」沙中线优势而调整发展步伐，所以预计该区落成日期变数亦都唔少。至於新界区系本港新盘主要供应来源，但系因为大型项目比市区多，所以落成量嘅变数都会相对大。
刘Sir
App下载
