主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 18068
地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年11月9日
【東方日報】指,樓價10年飆2.2倍跑贏。本港低息環境持續了一段長時間,令市場出現供抵過租現象,但隨着樓價升勢轉急,情況有所轉變。據差估署數據,過去十年樓價指數上升約2.25倍,但同期租金指數僅升不足一倍,以致供樓支出逐步拋離租金。

【文匯報】指,專家分析:後市看加薪多於加息。美國就業數據強勁,令12月加息機會大增,然而學者預期,美國要到明年才有機會加息,明年本港樓價會平穩發展。

【星島日報】指,四千資助單位開售「兩房」明年初推。為提早滿足市民的置業願望,房委會及房屋協會明年初將合共推售約四千個資助出售單位。房委會第二批新居屋單位最快明年二月預售,據悉,房協亦打算將正在興建的沙田小瀝源「綠怡雅苑」近千個資助房屋單位,一併發售,定價將高於一般居屋,預計在市價六至八折之間出售。

【明報】指,供不應求,車位逆市創新高。雖然二手物業市况近期大吹淡風,但車位做價依然「硬淨」,甚至逆市而上。事實上,近日長實地產(1113)已屆現樓的大埔鳳園嵐山I期,首度拆售車位後,短期內已有業主以185萬元「癲價」成功摩售有關車位(即正式交易前已經再售出),創屋苑車位價錢新高。

【太陽報】報道,私宅落成量僅達標60%。政府積極增加私樓供應,不過到現時為止,整體私樓落成量較預期仍遠遠落後,僅達標約60%,暫時只有大埔、離島同灣仔區落成進度較理想,其中大埔區落成量1,370伙,已經全數達標,其餘兩區落成單位分別超過1,400伙,亦達標超過80%。

【信報】謂,油塘安全工廈招標,估值7億。油塘四山街28號安全工業大廈招標,2016年1月15日截止,市場估值約7億元。第一太平戴維斯九龍工業及商業銷售主管蕭兆新表示,物業現為8層高的工業大廈,地盤面積約2.2萬方呎,總建築樓面約15.7萬方呎,三面單邊,可補地價申請重建為住宅或酒店等用途。

【蘋果日報】說,OPUS逆市賣3.87億。近期豪宅市道淡靜下,全亞洲最貴分層單位呎價紀錄保持者太古地產(1972)東半山OPUS(傲璇)逆市以3.87億元售出3樓單位,屬項目今年以來第7宗成交。

【香港商報】稱,新盤劈價,銷情熾熱。樓市負面因素不斷發酵,發展商推盤更為克制,其中部署周內登場的會德豐(020)將軍澳項目「CAPRI」,較同區新盤折讓近20%作招徠,市場即有回響,項目累收逾1600票,超購逾18倍,相信只是開價低吸引購買力,但不代表樓市轉熱。

【成報】稱,美聯:十大屋苑周末6宗成交,跌40%。據美聯分行統計,於剛過去的周末兩日,十大藍籌屋苑錄約6宗買賣,按周回落約40%,重返單位數水平,當中有6個指標屋苑「零成交」。

【晴報】稱,麗港城低層3房,實呎9332元創近1年新低。二手市場減風未停。部分放盤業主開始接受市場調整,大幅調低叫價。其中藍田麗港城有低層3房單位減價約13%,以698萬元易手,呎價9,332元,創近11個月新低。