二手承接乏力，市区盘再有银主盘以低市价易手。港置余柏表示，荔枝角曼克顿山6座低层G室银主盘，实用面积674方尺，银主最初叫价1,080万元，经议价4.8%后，作价1,028万元易手，较今年5月同类型单位造价低约5%。原业主於2012年以828万元以公司名义买入，后来涉及两间银行追讨，到近日由银主接手。
宇晴轩不足1个月平40万
邻区方面，中原欧阳振邦指，长沙湾宇晴轩3座低层E室易主，物业放盘不足一个月，最初开价650万元，买卖双方经连番议价后，减约6%以610万元成交，折合尺价13,203元。原业主於2004年以193万元入市上址，现易手账面获利417万元离场。
至於天水围嘉湖山庄再录低市价成交，利嘉阁邓镇华指出，涉及丽湖居8座高层E室，实用面积约446方尺，原业主於9月开价350万元交吉放盘，日前与买家议价后，决定以335万元沽出单位，减价15万元或约4%，略低市价约3%，折合尺价约7,511元。
另外，中原柳发利表示，马鞍山岚岸刚录11月首宗买卖成交，单位为1座低层C室，实用面积794方尺，业主原先开价860万元，减价53万元后以807万元沽出单位，减幅达6%，折合尺价10,164元。至於美联梁日明表示，大围名城盛世3座高层NC室业主大半年前开始放盘，逐步因应市况调低叫价，累积减约122万元后，终以约1,258万元沽予一名用家，造价略低於市价。单位面积约为958尺，按成交价计，尺价13,132元。
浪澄湾低市价9%租出
市场亦录低市价租赁成交。美联周锦辉表示，大角咀浪澄湾8座高层E室，实用面积约547方尺，获以2.1万元承接，折合尺租约38.4元，是次租金低市价近9%。中原曹嘉华指，东涌东堤湾畔5座低层B室，实用面积759方尺，最初叫价2.2万元放租，最终减价9%，以2万元租出，折合尺租26.4元，是次租金低市价约4.8%。
美联李绍聪称，小西湾蓝湾半岛1座低层C室单位，实用面积约为733方尺，业主原先叫价约为2.6万元，见租客有诚意，故减价约9.6%，以约2.35万元月租承接，折合尺租32.1元 。
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