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地產新聞
田灣登峰最快下周開價
(文匯報) 2015年11月7日
新盤接踵而至,九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永昨表示,香港仔田灣登峰.南岸最快下周開價,首批至少50伙,料以「吸引價」開價,售價會參考港島區單幢項目,最快月中開售。

首批至少50伙 料月中開售

楊聰永指出,登峰.南岸共有150伙,面積由193方呎至478方呎,包括開放式至2房戶,今日會開放設於堅尼地城加多近山的展銷廳予公眾參觀,兩個清水房示範單位設於旺角始創中心。他強調,該盤有逾80%單位向南及向海。對於該盤附近有墳場景,他表示,樓盤設計已考慮此因素,近乎全部單位也不會看到墳場景。該盤關鍵日期為2016年12月。

對於近月多個一手樓盤推出,部分以低市價推出,他認為,發展商賣樓各有各策略,近期新盤主要集中新界區,不擔心造成競爭。他又認為,近半年至一年二手成交量太低,樓價指數難以作參考。目前供接近求,料本港樓價會平穩,升幅與通脹掛鹇,同時預期美國即使於今年底加息,加幅輕微,且要過一段時間才會再加息。

他指出,過去兩個月,九建推售紅磡環海.東岸及堅尼地城加近多山共售出逾940伙,套現約46億元。

曉珀御推「先住後付」促銷

其他發展商,恒地旗下旺角曉珀.御昨日更新價單、新增付款方法,該盤將於下星期二推售28伙,昨日開放予傳媒參觀的特色戶,為30、31樓A室頂層複式連天台戶,實用面積1,934方呎,連654方呎天台,發展商暫未開價,亦不排除以招標形式發售。

恒地營業(一)總經理林達民表示,新價單會推出「180天換樓易」計劃,買家簽署正式買賣合約的時候,只需付不少於20%樓價,即可先行收樓入住,方便換樓客可先住後付。同時,恒地旗下財務公司亦為買家提供80%一按計劃,首30個月定息3厘,全期息率為P-1%(P=5%)。他指出,該張價單中涉及30伙,市值逾8億元,當中2伙已售,發展商維持優惠不變,買家最高可獲樓價20%折扣。被問到是否因應近期樓市波動而調整付款方法,林達民認為是次調整僅為針對潛在買家需求。

至於長實於山頂白加道28號前日上載最後一幢待售洋房5號屋的銷售安排,於下周一推售5號屋連8及9號車位,價單售價5.42億元,該洋房面積5,700方呎,花園940方呎,呎價95,088元。

滿名山首批收票超1倍

此外,屯門滿名山至昨晚累收約440票,以首批223伙計,超額登記1倍,將軍澳CAPRI首批88伙於今日開始收票及開放示範單位予公眾參觀。