楼价攀升似近尾声，中原地产研究报告显示，本周CCL八大指数齐跌，为25周以来首次，结束7周高位徘徊。新界东、新界西、CCL Mass及CCL（中小型单位）指数回到约12周前水平；港岛、九龙、CCL及CCL（大型单位）指数回到约8周前水平。CCL（中小型单位）报144.28点，创三个月新低，按周跌1.36%，跌幅为近30个月最大。反映楼价调整主要由新界中小型单位带动。该行预料，楼价走势短期反覆回软。面对楼价回调，50屋苑周末预约睇楼跌3%，为年半以来最少。
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，新界东CCL Mass最新报150.19点，创12周新低，按周跌0.78%。新界西CCL Mass报128.53点，按周跌2.0%，跌幅为25周最大。市区方面，港岛CCL Mass报155.30点，创9周新低，按周跌2.79%，跌幅为9周最大，并连跌3周共3.22%。九龙CCL Mass报143.22点，创6周新低，按周跌0.21%，连跌2周共0.73%。
中小单位指数12周新低
中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报146.10点，创12周新低，按周跌1.43%，跌幅为118周最大。中原城市领先指数CCL报144.61点，创9周新低，按周跌1.26%，跌幅为118周最大。CCL(中小型单位)报144.28点，创12周新低，按周跌1.36%，跌幅为118周最大。CCL(大型单位)报146.40点，创8周新低，按周跌0.72%，跌幅为9周最大，并连跌5周共1.52%。
面对楼价回调，准买家都谋定而后动，50屋苑周末预约睇楼跌3%，为年半以来最少。一手阵营百花齐放，多个新盘项目紧接推出市场并以贴近二手价作招徕，当中不乏市场追捧的细码上车单位。持续受新盘抢占市场购买力影响，二手睇楼量再度向下寻底，其中较低水的上车屋苑尤受影响。
根据利嘉阁地产研究部数据估算，全港50个指标屋苑共录得1,300组客户於本周末预约睇楼，较上周末的1,340组下跌3.0%，平了去年四月逾一年半的低位。由於今个月仍有多个新盘准备推出应市，料短期内50指标屋苑睇楼量有机会继续向年内低位进发。
按地区划分，港岛、九龙及新界三区指标屋苑的周末睇楼量均录得不同程度跌幅，当中新界区跌幅最为显著。数据显示，新界区将有多个楼花项目应市，二手睇楼气氛淡静，21个指标屋苑暂有590组客户预约睇楼，较上周末急跌4.1%。
利嘉阁称瞩目新盘吸睛
利嘉阁地产邓镇华表示，受最近新盘接连推售影响，嘉湖山庄的睇楼量显著回落，二手成交量亦见减少，本月至今屋苑录得10宗买卖，相信全月成交量亦较九月份的29宗为少。近日市区有更瞩目的新盘以较低入场费吸引买家眼球，令其取态变得审慎观望，拖慢成交步伐。
利嘉阁地产万达人表示，九龙区21个指标屋苑周末暂录得470组客户预约睇楼，按周减少2.1%。港岛区方面，利嘉阁地产施志刚表示，8个指标屋苑暂录得240组客户预约睇楼，按周再跌2.0%。
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