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地產新聞
石門商貿地接13標書
(文匯報) 2015年10月17日
沙田石門商貿地昨午截標,吸引多間中小型發展商入標。地政總署表示,地皮共接獲13份標書,當中富豪國際(0078)及百利保(0617)合資入標。測量師早前表示,該地皮估值約6億元。

是次商貿地入標財團包括佳明集團、麗新國際、英皇國際、建灝地產(K&K Property)、宏安集團、金朝陽、長實、信置、新地和莊士中國等,以及合資入標的富豪國際及百利保。

佳明有意建數據中心

佳明售樓部經理阮方華表示,今次出價進取,若成功投得地皮,會用作興建第3期數據中心,出租予國際機構,預料未來商舖租金走勢平穩。至於建灝地產行政經理林綺華表示,公司雖然主要發展住宅項目,但該區具發展潛質,周邊有不少商貿地皮,故入標,並有意於中標後興建商貿項目作長線收租用途,目標是中型企業。

麗新金朝陽看好寫字樓

另外,麗新發展高級行政總裁潘銳民表示,區內發展成熟,有良好交通配套,適合建寫字樓,如果中標將有意拆售。他又預料,明年寫字樓需求強勁。金朝陽企業傳訊助理總經理楊詠娟同樣稱打算發展寫字樓,今次為獨資入標,暫時未決定會否拆售。

英皇國際高級物業主任李卓敏表示,是次以獨資形式入標,相信區內發展穩健,已成氣候。

沙田石門安耀街商貿地地盤鄰近馬鐵石門站,附近為匯達大廈,地盤面積18,299方呎,最高可建樓面173,839方呎。早前韋堅信測量師行估值及諮詢服務董事林晉超估計,項目每方呎樓面地價約3,451元,地價約6億元。