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地产新闻
今日地产新闻摘要
2015年7月27日
【东方日报】指,港珠澳桥人工岛,享地利发展桥头经济。港府近年锐意发展大屿山,其中港珠澳大桥香港口岸人工岛属重点发展项目。当局今年初已就人工岛上盖发展,开展了规划、工程及建筑研究,初步分析显示随着港珠澳大桥通车及珠三角地区经济蓬勃增长,有关发展可促进本港与珠三角地区之间的客、货运交流,连同周边土地作综合发展,发挥「桥头经济」效益。

【星岛日报】指,「焕然壹居」年底落成H3高层享无敌海景。将拨出部分单位作资助房屋出售的市建局启德项目「焕然壹居」,料於年底落成,四座「三高一低」大厦共提供四百八十四个住宅单位,六百多方尺的三房单位占八十五个,地盘西边的H3座高层更可享无敌海景。

【明报】指,招标形式,可测试市场水温。过去一年来一手洋房成交量大升,除显示豪宅市道回暖外,亦因发展商成功以「招标」模式推售洋房,打破一手新例必须对外公布价单的「框框」。事实上,招标推售「屋仔」另一好处,是可以让发展商成功「试价」及测试市场水温(即买家愿意出价的水平),毋须公布价单后再更改价钱单。

【太阳报】报道,提速批楼花,最短3个月。政府早年话会加快审批预售楼花文件,令更多单位供应市场,近年开始睇到成效。刘Sir发现年初至今批准预售嘅14个新盘之中,有9个或占64%由申请到获批预售少过一年时间,涉及3,301个单位。当中,恒地(00012)等马鞍山迎海第4期迎海.骏岸申请咗三个月就获批;而到目前为止,待批嘅22个项目,亦只占约30%系申请咗超过一年。

【成报】称,中原料本月登记宗数7600宗按月跌4.9%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,截至7月21日,今年7月份的楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录4,831宗,总值384.89亿元。预测全月登记宗数录7,600宗及560亿元,较6月份的7,993宗及597.2亿元下跌4.9%及6.2%。

【晴报】称,喜荟共售347伙,余货择日重推。房协私人项目长沙湾喜荟昨晚正式公布350伙的成交纪录,数据显示项目共沽出347个单位。

【苹果日报】说,英皇钟表罗素街铺,业主减租12%。一线零售区租金趋势向下,奢侈品零售商有意减少分店,英皇钟表珠宝(887)早前已打算放弃租用长达十二年的铜锣湾罗素街与波斯富街单边地铺。

【文汇报】指,工厦注册额近27个月新高。综合土地注册处数据显示,6月市场录得384宗工厦注册,按月增加17%;注册金额则由5月约30.19亿元急升28%至约38.54亿元水平,创近27个月新高,量价齐升。

【信报】谓,政府推一住宅及7车位招标。地政总署近月先后两度推出11项物业招标,其中上周五推出的8项属较小型,包括一个跑马地住宅和7个元朗洪水桥车位,8月20日截标,入标者必须就每个单位或车位提交独立的标书。

【香港商报】称,喜漾接力,最快下周开价。港股上周反弹,令不少买家恢复入市信心。发展商亦趁势推售新盘,打铁趁热的房协可能最快下周公布「喜漾」价单。