粉岭工业地下月底截标

　　粉岭安乐村工业区近年获部分投资者青睐，有业主看准时机，委托中原（工商铺）招标出售其中安乐门街地皮，截标日期为8月25日（星期二），物业经补地价后可建约7万平方尺的工业楼宇。

　　中原（工商铺）写字楼部高级营业董事李婉琪表示，安乐村工业区多用作轻工业和货仓用途，毗邻粉岭联和墟。该物业位於新界粉岭安乐门街地皮，地盘面积约14,602平方尺，地契用途现为农业用途，若经补地价后，可兴建工业或工厂大厦，最高可重建面积约73,010平方尺，最高高度为25米。

　　可建7万方尺工厦

　　李婉琪指出，去年资深投资者邓成波曾购入区内勉励龙中心全幢，成交尺价创该区工厦尺价新高，区内鲜有优质工业地盘放售。坐落於安乐村工业区的地皮属市场罕有放售，加上近年工厦物业价值不断提升，投资潜力优厚，过去曾吸引资深投资者入市，如资深投资者邓成波去年曾斥资5.15亿元购入粉岭安乐门街35至37号勉励龙中心全幢，成交尺价达3,371元，创该区工厦尺价新高，区内鲜有优质工业地盘放售，反映工业极具投资潜力。