根据差饷物业估价署所提供之数据，过亿洋房成交量在15年首季及次季明显回升，反映市场对区内洋房需求炽热。中原豪宅STATELYHOME山顶南区董事兼大中华高端物业香港办公室总经理何兆棠表示，第2季山顶南区录得26宗分层户及9宗洋房成交，分别按季升4宗及6宗，涉及20.15亿元，金额方面则按季跌74%，主要因为首季有何东花园以51亿元售出，推高基数并拉大差距。
何兆棠预计，第3季区内二手洋房及分层户尺价将会上升5%，惟成交宗数及金额则较为平稳。
一手方面，他表示，第2季区内录得6宗分层户及10宗洋房成交，涉及20.7亿元，他料第3季区内交投由一手成交主导，占区内整体成交量及金额约5成。此外，本季一手洋房赤柱村道50号销情炽热，连沽8伙，为买家带来信心，带动二手洋房成交。
租务按季升近8%
此外，临近暑假租务旺季，亦带旺区内的租务市场畅旺。第2季山顶南区涉及204宗租务个案，按季上升近8%，成交金额录2,085万元，按季跌6.9%，料暑假期间，将会有更多家长客觅租盘，也会有跨国公司高层要员承租区内物业。他又称，红山半岛租盘较受市场欢迎，目前该屋苑尺租约60元，料今年第4季部分单位收楼后，尺租可上升两成，达逾70元。
中原测量师行执行董事张竞达表示，2015及2016年的洋房供应量为60幢及40幢，主要分布山顶及东半山，以多幢式项目为主，占整体约60%，但料在洋房需求强劲下，楼价依然向上。
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