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地產新聞
屯門青山灣段地8月初招標
(成報) 2015年7月14日
  地政總署昨日公布,將公開招標出售在2015至16年度賣地計劃內位於新界屯門第48區青山公路-青山灣段的屯門市地段第542號的用地。招標將於8月7日開始,截標日期為9月11日。有測量師認為,由於該地皮處於臨海地段,預計會受到發展商歡迎。中原測量師行執行董事張競達預計,地皮每呎樓面地價約1.2萬元,總值約13.7億元。

  根據賣地章程,地皮佔地88,157平方呎,最高可建樓面面積114,604平方呎,招標日期為8月7日,截標日期為9月11日。

  發展商料主要供應洋房

  中原測量師行執行董事張競達表示,是次推出的住宅地位於青山公路青山灣段臨海地段,鄰近黃金海岸、愛琴海岸等屋苑,同類一線海景地皮近年罕有供應,上一幅同類地皮為去年批出的樂翠街地皮。今番地皮指定作低密度發展,最高可建樓面面積近11.5萬平方呎,規模不算大,日後大部分單位可享開揚海景,料發展商會主要供應洋房,以及少量分層單位。近期發展商投地取態十分積極,多幅屯門地皮入標反應熱烈,作價亦理想。

  今番地皮屬於全海景優質地皮,相信將獲得發展商的熱烈追捧,預計除了吸引大型發展外,亦會吸引中小型發展商及中資財團入標競投。預計地皮每呎樓面地價約1.2萬元,總值約13.7億元。