「斩件式」维修屋苑易藏围标危机

沙田翠湖花园二亿六千万元天价维修工程引发各方关注！「全港业主反贪腐反围标大联盟」再披露，近期屋苑维修倾向「斩件式」投标承造，一改以往大规模工程及大额维修开支做法，屋苑亦会动用法团储备基金支付维修费，令每户摊分金额降低，小业主亦较容易接受，联盟担心类似集资方式，恐暗藏围标危机，促小业主加强警惕。

小业主或会误认造价合理

大联盟发言人赵恩来称，最近屋苑维修分拆做外墙、喉管等简单修葺工程，令小业主较易觉得工程造价合理，或通过动用法团储备支付开支，骤眼似是每户摊分较低的工程费，业主亦较易接受，强调类似手法「让业主难察觉危险」。赵补充，粉岭祥华邨法团两周前通过造价五千万元地底食水喉工程，法团计划从六千万元储备金拨款进行，引起业主不满，已向联盟寻求协助图推翻决定。

赵恩来举例指，荃湾某屋苑有一千三百户，去年十月计划花三千三百万元大修，每户摊分约十六万元，但屋苑最后将工程「斩件」只做食水管改善工程，每户付二万元，但因业主质疑工程费是否合理而提出反对，令建议者知难而退暂时搁置工程。发言人林卓廷批评，民政事务局在协助大厦管理方式一成不变，如只派员列席法团会议，但并未能提出专业意见。