阳明低层实尺价2万

豪宅新盘大旺，带动二手豪宅承接力亦不俗。大潭阳明山庄本月连录约4宗成交，新近售出的4座低层户，连车位成交价3,250万元，实用尺价约2万元。另北角雅景台亦有三房户，获买家以约1,738万元连两个车位购入。

美联方富义称，上述售出的阳明山庄4座低层户，实用面积约1,622方尺，以市价约3,250万元连车位易手，实用尺价约2万元，买家为区内租客，单位约四年半升值逾两成。

中原林志达称，北角雅景台低层A室，实用面积1,035方尺，以1,738万元连两个车位易手，实用尺价约1.68万元，单位五年升值近五成。该行麦少基称，九龙太子道西Sky-Garden高层A室，实用面积640方尺，售1,206万元，实用尺价约1.88万元。名采策略姚云龙称，北角赛西湖大厦13座高层B室连车位售2,310.1万元，三十六年多升值约55倍。

文礼苑涉辣税3800万

南区文礼苑单号屋以1.618亿元登记售出，实用尺价约5万元。由於买家以公司名义购入，料交易涉「辣招税」共约3,800万元。另中半山帝景园高层户以8,300万元登记售出。

另城规会早前修订茶果岭大纲图，范围为茶果岭村、丽港城及晒草湾为界土地，包括茶果岭高岭土矿场及寮屋区等4幅住宅甲类、未决定用途及政府土地等用地，改划为住宅乙类；早前收到4,855份申述近全数反对，规划署建议不采纳申述，建议维持修订方案，城规会将於本周五审议有关申述。