5月私樓呎租33.52元新高

　　據美聯「租金走勢圖」資料顯示，5月份以實用面積計算的私樓平均呎租錄約33.52元，按月升約1.1%。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，隨暑假即將來臨，新一輪租賃旺季亦展開，部分本地及內地大學生租客已四出尋覓租盤，在租賃需求增加下，帶動租金上升。相信隨第三季為租務旺季高峰期，相信租金將進一步向上攀升。

　　1.5萬或以下比率近4成

　　若以今年首5個月計算，私樓呎租累積上升約2.4%。以美聯物業促成的租務個案分析，今年首5個月月租15,000元或以下的住宅租務個案比率錄約39%；月租超過2萬元的比率亦達38.5%，與15,000元或以下相若；至於15,001至20,000元則佔餘下約22.4%。

　　以美聯物業促成的租務個案計算，單以5月促成的個案中，部分大型屋苑仍不乏月租1.5萬元或以下租務成交。如沙田第一城44座高層H室單位，5月下旬有租客以月租12,000元承租；粉嶺花都廣場9座高層F室單位於5月上旬以10,500元租出；同樣位於粉嶺的牽晴間，10座中低層F室單位於上月下旬以每月11,000元承租；將軍澳峻瀅6座低層D室單位，於上月以13,600元租出。