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地產新聞
5月私樓呎租33.52元新高
(成報) 2015年6月23日
  據美聯「租金走勢圖」資料顯示,5月份以實用面積計算的私樓平均呎租錄約33.52元,按月升約1.1%。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,隨暑假即將來臨,新一輪租賃旺季亦展開,部分本地及內地大學生租客已四出尋覓租盤,在租賃需求增加下,帶動租金上升。相信隨第三季為租務旺季高峰期,相信租金將進一步向上攀升。

  1.5萬或以下比率近4成

  若以今年首5個月計算,私樓呎租累積上升約2.4%。以美聯物業促成的租務個案分析,今年首5個月月租15,000元或以下的住宅租務個案比率錄約39%;月租超過2萬元的比率亦達38.5%,與15,000元或以下相若;至於15,001至20,000元則佔餘下約22.4%。

  以美聯物業促成的租務個案計算,單以5月促成的個案中,部分大型屋苑仍不乏月租1.5萬元或以下租務成交。如沙田第一城44座高層H室單位,5月下旬有租客以月租12,000元承租;粉嶺花都廣場9座高層F室單位於5月上旬以10,500元租出;同樣位於粉嶺的牽晴間,10座中低層F室單位於上月下旬以每月11,000元承租;將軍澳峻瀅6座低層D室單位,於上月以13,600元租出。