得如楼大厦地铺1750万成交

　　美联测量师行董事林子彬表示，获业主独家代理委托及承法庭命，昨日拍卖油麻地上海街得如楼大厦一篮子地铺，涉及3项铺位物业，由於物业位置理想，吸引不少有兴趣人士到场，现场拍卖售出上海街378A号地铺，成交价1,750万元，较开价高出约13.3%。

　　高开价逾13%

　　是次拍卖的3项物业包括上海街372及372A号铺(第1项物业)、374号铺(第2项物业)、378A号铺(第3项物业)。其中以面积及涉资额较细的378A号铺，竞投气氛最理想，该物业开价1,545万元，合共接获7口承价，并以1,750万元拍卖售出。至於第372及372A号铺，拍卖开价3,433万元，而第374号铺，拍卖开价3,123.5万元，两铺位均未获承价被收回。

　　林子彬称，铺位物业一般以投资者为主，是次拍卖会反应较预期略逊，涉资额较细物业竞投气氛不俗，有竞争下出价情况理想。资料显示，得如楼大厦位处上海街及碧街之交界，邻近港铁油麻地站之出口，以及中港过境巴士站，交通四通八达，人流畅旺，具投资潜力，吸引买家承接。