中原研究部高级联席董事黄良升指出，2015年4月份二手夹屋买卖合约登记录得8宗，总值4,622.8万元，较3月的14宗及7,920.3万元，分别下跌42.9%及41.6%。宗数是创去年4月7宗后的十二个月新低，而金额是创去年10月4,515万元后的六个月新低。二手夹屋登记量连跌两个月，并回落至单位数字水平，反映3月间二手楼市受收紧楼按措施打击，买家多抱观望态度，导致二手夹屋买卖大减。
均价创16年新高
不过，楼价不断向升，夹屋价格显著上扬，今年4月份平均每宗二手夹屋登记成交价为577.9万元，较3月的565.7万元上升2.2%，创1999年6月有纪录以来近十六年历史新高。
按金额分类方面，今年4月份价值600万元以上的二手夹屋买卖录得3宗，与3月份相同，没有变幅。价值500至600万元、450至500万元及450万元或以下的夹屋交投录得跌幅，4月分别录3宗、1宗及1宗，按月下跌57.1%、50%及50%。
2015年4月份登记金额最高的二手夹屋为沙田晴碧花园第2座低层G室单位，成交价录693万元，创历年第九高；今年4月青衣宏福花园第3座中层H室单位，成交价录678.8万元；钻石山悦庭轩第1座低层D室录658万元。
期内，青衣宏福花园及葵涌浩景台各录2宗登记，分别总值1,258.8万元及970万元。沙田晴碧花园、钻石山悦庭轩、将军澳叠翠轩及鸭洲悦海华庭各有1宗，分别总值693万元、658万元、546万元及497万元。
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