根据香港置业工商铺资料研究部综合土地注册处数据显示,3月份市场录得528宗工厦注册,按月急升88%,创近两年新高。月内注册金额更由约2月份15.99亿元攀升至上月约29.8亿元,按月激增86%。
港置至尊工商董事陈伟志表示,受惠於全新工厦楼花项目IPLACE开售应市,推升整体工商物业交投气氛,带挈上月注册量创出新高纪录。四月份因复活节长假期影响,物业交投步伐或会受阻;加上楼花项目销售接近尾声,因此预计今月工商物业登记量将较上月回落。
两宗逾亿成交
另外,上月共录2宗逾亿元成交,涉资合共约5.16亿元。当中包括观塘工业中心及柴湾工业中心等一篮子单位及车位登记,总值约3.95亿元;以及长沙湾新型工厦GGT7楼全层登记,总值约1.21亿元。
按地区分析,葵涌及青衣区上月共录331宗注册成交,按月急增3.3倍,成交占整体工厦注册量约63%;注册金额约13.17亿元,按月大增2.8倍,占总注册金额约44%。当中IPLACE成交216宗,总值约6.83亿元,分别占葵青区注册量值约65%及52%。IPLACE带动下,葵青区交投表现最为亮丽。
荃湾区以46宗注册成交,排名居次,涉及总值约2.21亿元,惟登记量值则分别按月下跌13%及17%。沙田区则以29宗注册排名第三,登记量按月下跌3%,注册金额约1.29亿元,按月则减少4%。