主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 7974
地產新聞
首季夾屋成交額創歷史新高
(成報) 2015年4月13日
  中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,今年第一季二手夾屋買賣合約登記錄得61宗,總值3.30億元,較去年第四季的36宗及1.82億元,分別上升69.4%及81.3%。金額是創1999年第三季有記錄以來逾十五年歷史新高,而宗數是創2012年第三季80宗後的逾兩年按季新高。

  今年3月份二手夾屋買賣合約登記錄得14宗,總值7,920.3萬元,較2月的25宗及1.35億元,分別下跌44.0%及41.4%。數字是自2014年12月的10宗及5,387.1萬元之後,創三個月新低。反映2月農曆新年期間,夾屋買賣下調。受到收緊樓按影響,二手住宅市場氣氛放緩,預期夾屋交投跟隨大市減慢。

  值得一提的是,今年3月份二手夾屋售價首破八百萬元水平,上次首度出現逾七百萬元的夾屋為2013年7月份。2015年3月份何文田欣圖軒第4座中層G室單位,成交價達850萬元,打破2013年7月該屋苑第3座高層J室的739.8萬元舊記錄,創下歷年新高。另外,今年3月份鑽石山悅庭軒第1座中層E室單位,成交價錄720萬元,創歷年第四高。

  浩景臺錄16宗居首

  若按屋苑劃分,今年首季葵涌浩景臺以16宗買賣登記居首,總值8,316.3萬元。鴨?洲悅海華庭及將軍澳疊翠軒,各錄8宗,並列第二位,分別總值4,556.3萬元及4,128.5萬元。何文田欣圖軒錄7宗,排名第三位,總值3,678.5萬元。