代理：调升今年楼花按揭至1.2万宗

　　随政府收紧楼按，换楼客反而积极入市。中原研究部高级联席董事黄良升指出，原预期2015年全年约1万宗楼花按揭登记，现调升至1.2万宗，将会成为12年来按年新高，亦为有纪录以来第三高。黄良升表示，因大量买家涌向一手市场，将推高楼花买卖宗数，兼有更多买家承造楼花按揭，以免日后政府再度加辣。

　　料二手Q2回落至万宗

　　综合中原研究部资料显示，上月登记楼花按揭1,180宗，按月增加651宗，升1.2倍。数字为68个月以来按月新高，兼再度升逾1,000宗水平。上一次高位为2009年7月的1,521宗。上月登记量较多的项目包括天晋IIIA、The Parkside等。

　　期内登记私人住宅楼花按揭登记5,360宗。估计二手私人住宅现楼按揭录5,100宗，较上月估计的4,300宗，增加800宗，上升19%。今年首季私人住宅现楼按揭登记14,300宗，与上季14,900宗相若。黄良升预期，第二季数字将回落至1万宗左右水平。

　　3月登记楼宇按揭（不含楼花）录6,958宗。中银承办的合约录1,357宗，占19.5%；丰1,315宗，占18.9%；恒生1,204宗，占17.3%；渣打954宗，占13.7%。