去年下半年起，寫字樓掀起拆售熱潮，以致連續三個季度的宗數高企於400宗以上。中原研究部資料顯示，2015年第一季寫字樓買賣合約錄422宗登記，較第四季的409宗上升13宗或3.2%。金額方面，則錄123.03億元，扣除一宗內部轉讓及一宗重覆登記後，第一季錄82.90億元，較上季的155.10億元下跌46.6%。
按月方面，3月份錄71.62億元，扣除新地內部轉讓登記及億京廣場的重覆登記後，錄31.49億元，按月上升65.1%。宗數方面，錄162宗登記，按月上升17.4%。該數字是繼2014年10月份191宗及107.96億元後，齊創5個月新高，宗數更連續8個月處於100宗水平以上。
上月錄得9宗逾億元登記，共58.20億元，大幅推高寫字樓買賣登記總值。扣除一宗價值38.92億元的寫字樓內部轉讓登記，其他登記金額較高的個案包括觀塘興業街1號駱駝漆中心（價值10.78億元）、沙田安群街1號28宗登記（總值4億元）等。
九龍區按月升2.2倍
分區方面，九龍區的登記金額錄得最大按月升幅，上月錄19.18億元及63宗，剔除億京廣場一宗重複登記後錄17.97億元，按月上升近2.2倍及18.9%。基於沙田石門安群街多宗登記，新界區錄5.65億元及48宗，按月上升逾9成及近4成。惟港島區的登記金額錄得按月跌幅，錄46.79億元及51宗，扣除新地的內部轉讓登記後錄7.87億元，按月下跌25.0%及微升2.0%。
App下載
