2月指标豪宅租金指数创15月新高

　　利嘉阁董事张伟文指出，农历新年期间不少业主离港外游，而且部分租客亦提早於过年前落实承租，令上月豪宅租赁交投活动显著放缓。

　　综合利嘉阁地产研究部资料所得，2月份全港35项指标豪宅共录145宗租赁成交，较1月之166宗减少13%。至於上月35项指标物业的加权平均租金指数报123.95点（07年12月为100点），较1月份的123.4点续升0.4%，连涨2个月，并创近15个月以来新高。

　　按各区分析，港岛及新界区租赁成交走势均告下跌，九龙区则录轻微上升。其中新界区租赁交投状况尤其失色，该区6项豪宅物业上月仅录13宗租赁个案，较一月份的18宗大减28%，受节日气氛影响，骏景园及康乐园租务交投疏落，上月各自仅录1宗租赁成交，按月分别减少83%及50%。

　　港岛区方面，16项豪宅物业上月累录58宗租赁个案，较1月份的77宗减少25%，其中浪琴园、宝翠园及比华利山租赁成交分别减少67%至80%不等，跌幅明显。

　　港岛按月跌25%

　　至於九龙区13项指标豪宅，上月累录74宗租赁成交，按月增加4%，其中九龙站租赁交投逆市造好，漾日居、擎天半岛、君临天下及凯旋门成交量分别按月增加40%至60%；天玺交投更按月劲增1倍，升幅显著。

　　租金方面，三区租金表现则个别发展，其中港岛区指标物业租金按月上升1.3%，升幅领涨大市；九龙区二手豪宅租金则表现平稳，按月微跌0.1%，新界区租金则按月跌2.4%。