上月二手私宅平均尺租33元

　　中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，根据中原地产新签租约统计，2月份全港100个大型私人住宅屋苑的实用面积平均租金每平方尺录得33元，与1月份的租金相同，没有变幅，企稳在历史高位。

　　黄良升续指，今年2月为新春长假期的传统租务淡季，影响租金升势受压，但未有回软。可见市民对租屋需求强大，支持租金高位企稳，私人住宅实用平均租金连续三个月维持在33元的历史高位。新春后政府推出收紧楼按措施打击楼市，买家转抱观望态度，令二手私人住宅成交淡静，不少被淘汰的用家纷纷转买为租，租盘迅速被吸纳，估计会推动租金稳步上升。

　　杏花升2.4%

　　十大蓝筹屋苑方面，上月杏花的尺租升幅最多，实用面积平均尺租录37.7元，按月上升2.4%。汇景花园及太古城的租金，分别按月上升1.3%及0.7%。海怡半岛、美孚新及沙田第一城2月的尺租，均与1月份相同，没有变幅。不过，康怡花园、丽港城、嘉湖山庄及黄埔花园的租金录得跌幅，分别按月下跌0.3%、0.3%、0.5%及2.9%。