新年伊始，各大发展商预期羊年新盘市况喜气洋洋，用家需求持续殷切，即使美国加息，幅度亦会温和，整体楼市发展可望平稳向好。全港六大发展商率先向本报读者拜年，并预告年内连串推盘攻势。
「羊」年意头盘鸿运当头
羊年伊始，「羊」字谐音的二手屋苑料尤其当旺。代理称，荃湾中小型屋苑绿杨新邨一个三房户上月以642.8万元售出，创屋苑新高，预期该屋苑羊年交投畅旺，全年楼价睇升10%。另大潭豪宅阳明山庄的楼价及成交量亦有10%升幅。
绿杨楼价睇升10%
美联吴彤表示，楼市由中小型单位主导，踏入羊年，预期绿杨新邨交投会继续畅旺，主要是由於该盘属铁路上盖物业，加上盘源少，相信屋苑今年楼价有10%升幅。目前屋苑约有30个二手放盘，实用尺价叫价介乎1.1万至1.2万元。
事实上，踏入二○一五年，该屋苑一月已录8宗成交，平均成交实用尺价约1.1万元，去年初屋苑平均成交实用尺价介乎约9,000至10,000元，按年升约10%。
至於租金方面，吴彤预料，今年屋苑租金亦有10%的升幅。
豪宅方面，利嘉阁赵保杰称，一五年整体豪宅气氛较去年好，预计羊年阳明山庄楼价及成交量均有约10%升幅，预计平均成交尺价2.8万至2.9万元，而上月屋苑共录两宗成交，平均成交实用尺价2.5万至2.6万元，交投理想。
不过，由於新年假期较多，业主和买家均外游，本月下旬交投会放缓，现时屋苑约有30个二手放盘，租金则料升5%。
长实：全年楼价波幅10%
长实（00001）执行董事赵国雄称，羊年楼市料平稳向好，楼价可望录得升幅，全年楼价上落波幅料10%以内。集团部署羊年开售多个新盘，当中红磡悦目势成头炮盘，项目提供216伙。另将军澳日出康城致蓝天亦可望首季末登场，提供1,648伙；同区峻滢II亦部署年内出击，涉及872伙。
维港・星岸提供洋房
市区豪宅需求殷切，长实今年部署开售九龙区两个中高价新盘，其中红磡维港・星岸提供321伙，项目主打三、四房大宅，最细单位面积亦由近1,000方尺起，同时提供9幢区内罕有洋房；另亚皆老街芊荟则涉及228伙。新界区方面，同系位於元朗安宁路大型项目提供1,129伙，由於项目属「限尺」项目，主打细单位，料成今年上车买家入市目标之一。
新地筹推何文田项目
新地（00016）副董事总经理雷霆表示，踏入羊年，楼市料可保持平稳向好，豪宅需求持续殷切。春节后集团部署开售西南九龙天玺部分一直预留的单位，同时亦积极筹备推售何文田佛光街项目第一期，该盘提供256伙。
峻峦YOHO第3期备战
资料显示，除豪宅外，新地今年亦将部署推售元朗区多个新盘，当中料以位处沙埔的大型发展项目峻峦第1A、1B及1C期最先登场。另发展多年的YOHO第3期，今年亦有机会开售首阶段约1,100个单位。港岛方面，旗下筲箕湾重建项目有机会年内开售，项目提供约31万方尺住宅楼面，提供约600多伙。
新世界6盘强阵出击
新世界（00017）高级营业及市务总监杨文预期，羊年楼市发展平稳，用家继续主导需求，年内美国加息幅度料温和，市场需求可保持。集团羊年部署开售六个新盘，共涉约2,100伙，其中旺角SKYPARK提供439伙，元朗柏提供142伙，两盘均有机会成为公司的羊年头炮新盘。
CLEARWATER BAY瞩目
他又说，旗下羊年重头新盘之一的清水湾THE CLEARWATER BAY，提供680伙，项目位置得天独厚，加上区内优质低密度洋房别墅林立，媲美港岛南区及山顶豪宅地段。同时，同系德辅道西321号项目亦有机会羊年内开售，提供191伙。至於与恒地（00012）等合作的马鞍山迎海第四、五期亦部署年内登场，两期共涉约650伙。尖沙咀名铸尚余29伙待售，首季内有机会重推。
信置千二伙蓄势待发
信置（00083）营业部联席董事田兆源预期，羊年楼市料可保持平稳向好，息口料维持低企，楼市续由用家主导需求。
帝景湾首季内开售
集团今年部署开售新盘的种类多元化，包括大屿山长沙洋房新盘BOTANICA BAY、将军澳帝景湾、西半山干德道项目、西贡沙角尾项目及笃康村路项目，上述各盘合共提供约1,200伙，当中以帝景湾规模最大，涉及536伙，实用面积约350至1,200方尺，逾80%为两房及三房户，项目正申请预售楼花同意书，最快首季内开售。另西贡两个新盘各自提供约300伙。
恒地晓珀・御现楼抢滩
恒地（00012）营业（一）部总经理林达民称，羊年楼市料将保持平稳，美国即使加息，幅度亦不会多，今年特别看好豪宅市道，相信豪宅楼价可以追落后上升。
营业一部拟推6盘
他透露，营业（一）部於羊年部署开售六大新盘，共涉约1,135伙，当中马鞍山迎海第4、5期分别提供474与176伙，最快登场项目料为界限街晓珀・御或土瓜湾马头围道项目，两盘分别提供41伙与120伙，前者已获发入伙纸，现正筹备楼书及现楼示范单位。至於恒地营业（二）部总经理韩家辉亦说，部门今年除已开售铜锣湾隽琚之外，亦部署开售大角咀及土瓜湾两个住宅新盘，两盘合共提供约750伙。
会地PENINSULA EAST打头阵
会德丰地产常务董事黄光耀称，羊年楼市走势乐观，预期年内息口不会有大变动，年内集团部署推售多个新盘，当中油塘PENINSULA EAST料成头炮盘，项目提供256伙，与同样部署今年开售的将军澳南唐贤街项目一样，主攻中小型单位市场。
Mount Nicholson先推洋房
集团年内亦将推售超级豪宅及商业项目，其中山顶Mount Nicholson提供67伙，但今年预计先推第一期17幢洋房发售，年内亦计划推售筲箕湾精品项目，提供144伙。另红磡商业楼花项目ONE HARBOURGATE正获多名买家洽购，当中不乏洽购全个项目的公司客。
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