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地产新闻
今日地产新闻摘要
2015年2月16日
【明报】指,张炳良:加按增置业者风险。最近市场消息指有居屋被「十七按」,但住户无力偿还贷款,令单位沦为银主盘,运输及房屋局长张炳良昨出席电台节目后称,加按增加置业者风险,「若楼市逆转,加按对业主会造成大震动」。

【东方日报】指,2.2万伙叩门地价势受压。本月底将公布新财政年度卖地计划,屯门及大埔势成新供应支柱,连同其他潜在新地皮,估计可提供7,000伙,总值逾250亿元。

【信报】谓,银行估值追落后,新界楼最劲。住宅楼市热火朝天,楼价升势转急,连政府官员都开腔承认楼市炽热及关注住宅加按可能引发的风险问题,但银行界为争取楼宇按揭生意,态度依然进取,今年以来银行网上估值普遍调升幅度均较同期楼价升幅为大,主要集中新界区住宅。

【苹果日报】说,「四按」盘30厘息借钱,还款期仅一年,东涌居屋月供廿万。近期楼市热话,非资深投资者汤文亮「细楼价四按爆煲」论莫属。最新一宗夸张四按,涉及未补地价居屋,甚至按凸楼价。东涌裕东苑一个四按居屋盘,由「财仔」借出近两球,年息达三十厘,最惊爆是还款期短到仅十二个月,连本带利月供达二十万元。

【星岛日报】指,迷幻房大火女客跳楼命危。深水一个被间成七个「房」单位,其中一个疑辟作「毒品饭堂」的房昨失火,冒出熊熊烈焰,独居女住客从火场爬出一楼檐篷时神情呆滞,没有呼救,更当警员面前跳下逃生,背部地重创命危。

【太阳报】报道,财团弃扫旧楼宁投地。政府推咗辣招税之后,发展商旧楼收购活动明显转慢。旧年强制拍卖成交个案只得12宗左右,但交易金额仍然超过62亿元,反映到并购项目规模较大。测量师老友同刘Sir讲,今年申请强拍嘅地盘比往年少,预计以后每年强拍个案大约有10至12宗左右,主要喺发展商舍难取易,转为加大力度入标投政府地皮。

【成报】称,本月一手注册料逾千宗。根据土地注册处最新资料显示,本月截至12日为止,一手私人住宅注册暂录809宗,较上月同期的356宗大幅升逾1倍,虽然估计本月下旬因农历新年假期减少注册日,按月升幅将缩减,惟预期全月数字仍然超越1,000宗,更有机会超越上月全月的1,461宗,届时一手私人住宅注册连续9个月逾千宗,为2005年2月后10年来首见。

【新报】称,改划如天气,不似预期。去年打头阵展开改划程序的大埔区,既是中期土地仓,不过出师未捷,首轮改划作住宅用途的绿化带及GIC用地,数量先由8改7,涉及地盘面积及预计伙数亦因应地区环境作出调整,惟最终仍有两幅土地改划遭否决,令改划土地可提供的私宅数字锐减超过三成。

【文汇报】指,细价屋大时代专题系列:人拣楼变楼拣人。纵观全港各区楼价,屯门区楼盘仍然属「低洼」地带,目前尚有不少300万元左右的放盘,但相比一年前情况完全「天与地」。