股楼入冬 小心转寒

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过往预测
股楼入冬 小心转寒
(文汇报) 2016年9月30日
最近3个月股楼全面反弹,但福兮祸之所伏,多年来的金融风波早已把港人磨练得铜皮铁骨,对於后市看法各有不同,既然大家心中没有个底,不如从堪舆学去预测一下,或许可以看到一点玄机。今期《置业安居》请来柏天心师傅为大家解惑,总括而言,往后两个月股楼表现仍然相当不错,但12月开始,股楼或将连跌四个月,至明年4月才会重回升轨。■文、摄:记者 颜伦乐

未来半年,本港政经发展受数件重要事件影响,先说11月的深港通与美国大选,该月农历计为己亥月,有「武曲化禄」,整个环球经济都好旺(详见图表)。但一到农历十一月,因为有属水的「天同化忌」,令人心虚怯,情绪有波动,预测股楼会下滑,而该月亦有美国议息,相信加息机会好大,或会成为楼价下跌主因。

美议息「水火交战」

看一看议息当日的八字,首先「子午冲」会导致「水火交战」,庚与庚亦有「交剑煞」,所以预计届时议息会有很大争议。而到第二日的八字属丙辛合,为威振之合,子未害,意味会有些少压逼性的妥协。所以假若真的加息,於举手投票时或许只是以些微的差距成功通过,意见不会一面倒。议息加上庚子月,当月的股楼可以预见会转差。

整个股楼情况於明年1月及2月继续未见起色,更可能越跌越急,要到明年4月才会重上升轨。

股市留意火金行业

投资板块方面,由於冬季的天干地支为「丁酉」,丁属火、酉为金,柏师傅建议第4季可选择与火、金相关的行业,不过丁为「星星之火」,属「阴火」,故原油、电子产品及科技股等表现会理想,属金的赌业、金融股、银行股及首饰业等都不错。

楼市或跌足四个月

楼市方面,预测农历十一月及十二月会回落,2017年农历一月及二月亦都下跌,连跌四个月后才会回升,但须留意,市差反而是入市良机。至於属水的旅游零售业,要去到今年12月的「庚子月」才会好转,然后到明年农历二月可以企稳,之后到明年3至4月,才会重新兴旺。