早几日收到读者朋友「无壳一族」(以下称「无壳」)君的来信：
『王先生，您好！
拜读阁下在地产网之文章，不单深深同意王先生对楼市之分析，阁下之精辟见解，实在令 本人获益良多。
此次写信给王先生，是希望王先生能给本人一些置业意见及提议，因本人属上车困难一 族。
本人今年五十岁,与内子育有两童，第一次置业在97年，因翌年结婚及置业贷款到期，所以在大埔区以摸顶价购入细单位，其后的惨淡情况不言而喻。最终於2005年蚀让转供为租，直至现在一直为租客。其实08年曾准备再入市，但当接近到价时楼市开始反弹。过去7年一直 等机会入市，但高昂楼价实在无法承担。去年底从各方资料所见似乎楼市开始转角，故希望能赶及人生最后一次入市机会。
本人一家收入约5万2千元，目标在原区马鞍山购入约320万单位，计划付5成5首期，然后分11年按揭摊还，以现在息率每月供款约15000元，但现价仍在480万左右，现只有等希望在两年内在楼市下降及蚀让盘出现下入市，因为本人年纪原因希望在62岁左右供完贷款。
王先生的文章中曾估计比其他楼市分析员如汤博士更大幅度之下滑预测，若此不知本人之计划是否实际或太冒进，希望王先生能给予意见及提示，谢谢！
无壳一族上』
喜读我专栏文章的读者朋友一般的思想及文化水平都较高，说他们人才济济、卧虎藏龙一点都不为过。不知可有读者朋友愿意代劳答覆「无壳」君，一则解「无壳」君的困惑，二则测试自己洞察问题及解决问题的能力？
回应时，有两个限制：
1. 站在我这个专栏作者的位置上；
2. 「无壳」君似乎不是我的长期读者，看来是我近期(由2015年12月17日迄今)几篇「地产」类别的评论文章触发他的疑问，大家要立足於我那十篇八篇文章，寻找根据来回应。
有兴趣参加这个测试的朋友，请在七天内来信到我的电子邮箱，我会选择较有代表性的文章发表，以飨其他读者。最后，我会发表自己的补充意见。
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