政府是否会减辣

　　财爷发表网志文章，重提供应增加，利息趋升，环球经济不稳定，香港楼价会相应作出调整，令人感觉到政府会减辣，当记者问财爷是否会减辣，财爷话会在政策上作出调整，一个没有肯定答案的答案，财爷为官多年，早已深明此道，所以，没有分析员对财爷说话作出解读，或者，大家在中秋节忙於赏月，无谓花时间思考财爷的说话。

　　如果大家好似我一样，每日最少写两篇文章，就会发觉文章内容并没有深思熟虑，只是跟随大方向而写，如果政府在楼价指数屡创新高下考虑出辣，财爷的文章就会出现警告字句，如果政府知道那些创新高指数只不过是受特殊成交价影响，而供应又会达标，财爷文章就会出现一些劝吁式字句，提醒打算买楼的市民，楼价会在增加下出现下行风险，这些文章可以叫做文字上的条件反射，虽然没有深思熟虑，文章是没有经过修饰，反而更加有启示及警告作用。

　　虽然记者话财爷暗示减辣招，我觉得唔会，因为限奶令都唔会撤，辣招又怎会撤，但由金管局陈德霖放宽逆周期措施的机会比较大，亦符合财爷所说在政策上作出调整，如果将所类型物业按揭成数提高一成，倘若楼价真的下跌，这额外一成按揭将会成为楼市着陆时的软垫，甚至可以令楼市软著陆，或者会有人觉得毋需这样麻烦，只要减少供应便可以，我认为万万不可，因为未来三至四年有八万三千个单位供应，早已由不同官员表达出来，不少知名人士包括老师都认为政府做唔到，政府官员只不过在出口术，就算政府为了稳定楼价而减少供应，他日必定受到有心人士追击，如果楼价为此掉头回升，官员们就难辞其咎。现在，就算楼市出现硬著陆，政府都不会撤辣招，更加不会减少供应，只能寄望陈德霖放宽按揭成数，令楼市可以软著陆。