近日楼价指数飙升，几个细价楼指标性屋苑都创出高价，甚至有高於去年历史性高位，又有人质疑我的细价楼爆煲论，其实，不用质疑，我早已认输，不过细价楼的确曾经下跌超过两成，并不能够认定我是输家，只是时间上并未掌握到百分百准确，现在，大家只是集中细价楼楼价回升，但原来豪宅不但从未下跌，而且早已静静地起革命，大多数有不俗升幅。
当我发表爆煲论时，有人话豪宅仲危险，当时我话，豪宅不但没有危险，以后还会有显著升幅，不过就冇人相信，小女在我发表爆煲论时买了4个红山半岛单位，平均尺价1万8千元，当时沙田第一城的创新高价是每尺1万6千元，今日，细价楼跌完后回升，沙田第一城有每尺1万6千元的成交，不过红山半岛尺价已升超过2万5千元，豪宅其实是静静地起革命，大家千祈唔好话贵，最近一幅九龙塘毕架山地皮，平均尺价略低於红山半岛楼面价，建成后要有合理利润，楼价就要接近每尺5万元，大家话贵唔贵，很多香港人会话好贵，但国内人话唔贵，这是香港未来豪宅趋势。
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